РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ24 мая 2011 года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Редькиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Измайловой Сании Салаватовны, Измайловой Таисии Викторовны действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 к Управлению муниципальным имуществом администрации г. Астрахани, Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
Измайлова Сания Салаватовна, Измайлова Таисия Викторовна действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратились в суд с иском о признании права собственности, указав, что на основании договора найма Измайлова С.С. является нанимателем комнаты <адрес> <адрес> <адрес>, расположенном по <адрес>. Кроме нее в жилом помещении зарегистрированы и проживают <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты>, сын Измайлов И.З., который от участия в приватизации отказался. При обращении в администрацию города по вопросу приватизации, им было отказано, в связи с разночтениями в площади комнаты.
Просили признать за Измайловой Санией Салаватовной, ФИО1 право общей долевой собственности на комнату 98 общей площадью 31,6 кв.м. жилой площадью 28,3 кв.м., в <адрес> общей площадью 150,8 кв.м., жилой площадью 99,7 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 152,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.
В суде представитель истца Измайловой С.С. – Зайцева А.В. исковые требования поддержала.
Истец Измайлова Т.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани, третье лицо Измайлов И.З. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.
Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки суду не сообщил.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, из письма Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №, истцу было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с разночтениями в площади комнаты.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Исходя из статьи 4 данного Закона, жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Как видно из материалов дела, комната 98 коммунальной <адрес> <адрес> <адрес>, является собственностью муниципального образования «Город Астрахань».
Данные обстоятельства подтверждаются: письмом Комитета имущественных отношений г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №; извлечением из технического паспорта на жилое помещение, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, откуда следует, что <адрес> вошла в состав <адрес>, общая площадь комнаты 31,6 кв.м. жилая площадь 28,3 кв.м.
Судом установлено, что истец Измайлова С.С. является нанимателем <адрес> <адрес> <адрес>, расположенном по <адрес> <адрес>. Кроме нее в жилом помещении зарегистрированы и проживают <данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, сын Измайлов И.З., который от участия в приватизации отказался.
Данные обстоятельства, подтверждаются материалами дела: ордером на жилое помещение в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ за №; договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ; справкой Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №; карточкой квартиросъемщика; нотариально удостоверенным согласием Измайлова И.З. на приватизацию жилого помещения и отказа от участия в приватизации; свидетельством <данные изъяты> ФИО1 выданного отделом ЗАГС Трусовского района г. Астрахани.
Из материалов дела, из справок филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №, от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что истец и <данные изъяты> ФИО1 в приватизации не участвовали.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что право истцов на участие в приватизации не противоречит фактическим обстоятельствам дела и требованиям норм закона, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Измайловой Сании Салаватовны, Измайловой Таисии Викторовны действующей в интересах несовершеннолетней ФИО8 о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Измайловой Санией Салаватовной, ФИО1 право общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 31,6 кв.м. жилой площадью 28,3 кв.м., в <адрес> общей площадью 150,8 кв.м., жилой площадью 99,7 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 152,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда вынесено 26 мая 2011 года.
Судья Стёпин А.Б.
На 26.05.2011 г. решение не вступило в законную силу.