Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2011 г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышёвой Е.А., при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко Марии Петровны к Комитету по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани, Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кузьменко М.П. обратилась в суд с иском к ответчикам Комитету по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани, Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого в перепланированном состоянии жилого помещения, <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником жилого дома № расположенного по адресу: <адрес>. Без соответствующих разрешений компетентных органов истицей в процессе проживания, в целях улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка жилого дома, заключившаяся в демонтаже внутренней перегородки. Произведенная перепланировка соответствует требованиям действующих СНиП и ГОСТ, при этом, не нарушает права и интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец полагает, что произведённое перепланирование жилого дома соответствует действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью в связи с чем, просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец Кузьменко М.П. поддержала исковые требования, и просила суд удовлетворить их в полном объёме.
Представитель ответчика Комитета по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, представил отзыв, предоставив отзыв в котором представитель не возражает относительно удовлетворения исковых требований.
Представитель Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, представил отзыв, предоставив отзыв в котором представитель не возражает относительно удовлетворения исковых требований.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, специалиста, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании истице на основании договора кули-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В период проживания в данной квартире истицей в целях улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка жилого дома, заключившаяся в демонтаже внутренней перегородки.
Суду представлено извлечение из технического паспорта №, выданного <данные изъяты> согласно которого в <адрес> произведена перепланировка. В результате перепланирования жилой дом имеет следующие технические характеристики: общая площадь- <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м., общая площадь с учетом всех площадей здания – <данные изъяты> кв.м.,
Перепланирование жилого помещения произведено с соблюдением санитарно-эпидемиологических норм и правил, что подтверждается экспертным заключением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с техническим заключением ООО «<данные изъяты>» следует, что основные строительные конструкции перепланированного жилого дома в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций, зданий и сооружений» находятся в работоспособном, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать здание по назначению.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ представителями ответчиков не представлено суду доказательств нарушения прав и законных интересов лиц, проживающих в данном доме.
Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузьменко Марии Петровны к Комитету по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани, Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – домовладение № литер «<данные изъяты>» по <адрес> имеющую технические характеристики: общая площадь- <данные изъяты> кв.м., жилая площадь-<данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом всех площадей здания – <данные изъяты>.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда г. Астрахани через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Судья Е.А. Чернышева
Решение вступило в законную силу 31.05.2011.