РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2011 года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Редькиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аксеновой Ольги Михайловны действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО1 к Гусевой Надежде Марковне, Жилищному управлению администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Аксенова Ольга Михайловна действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, указав, что нанимателем жилого помещения в виде <адрес> <адрес> является ответчик Гусева Н.М. с составом семьи: дочь Аксенова О.М., сын ФИО5, внучка ФИО1 Вследствие проведенной перепланировки, было образовано и принято в эксплуатацию отдельное жилое помещение в виде комнаты <адрес> в котором проживает истец Аксенова О.М. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1
Просили признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В суде истец Аксенова О.М., третье лицо Гусев Е.М. исковые требования поддержали.
Ответчики Гусева Н.М., представители Жилищного управления администрации г. Астрахани – Альжанова С.А. не возражали в части удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав стороны, третье лицо, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.
На основании пункта 2 статьи 30, пункта 1 статьи 60 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как видно из материалов дела ответчик Гусева Н.М. является нанимателем жилого помещения в виде <адрес> <адрес> с составом семьи: дочь Аксенова О.М., сын ФИО5, внучка ФИО1 Вследствие проведенной перепланировки было образовано и принято в эксплуатацию отдельное жилое помещение в виде <адрес> в котором проживает истец Аксенова О.М. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1
Данные обстоятельства подтверждаются: ордером на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ за №, откуда следует, что ранее занимаемое истцами жилое помещение состояло из <адрес> и холла; извлечением из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, откуда вследствие проведенной перепланировки была образована <адрес> общей площадью 17,0 кв.м. и жилой площадью 10,5 кв.м.; справкой Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за № № актом приемочной комиссии о завершенной перепланировки от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Управлением по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани.
Из материалов дела следует, что <адрес> в <адрес> является объектом собственности муниципального образования <адрес> Данное обстоятельство подтверждается письмом Управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №.
В суде истец пояснила, что вместе с дочерью проживает в комнате постоянно, осуществляет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи.
Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями по оплате коммунальных платежей, справками: ООО «Жилищник-5» от ДД.ММ.ГГГГ, МУП <адрес> «Коммунэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ за № об отсутствии задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктами 2 и 3 статья 60, пунктом 1 статьи 63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Поскольку, письменными материалами дела было установлено, что истец и несовершеннолетняя ФИО1 фактически проживают в комнате, осуществляют права и обязанности нанимателя жилого помещения и члена семьи нанимателя, как по договору социального найма, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Исковые требования заявлены обосновано, поскольку направлены на обеспечение реализации жилищных прав истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 60, 63 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Аксеновой Ольги Михайловны действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО1 о признании право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать за Аксеновой Ольгой Михайловной, ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда вынесено 27 мая 2011 года.
Судья Стёпин А.Б.
На 2.06.2011 г. решение не вступило в законную силу.