РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ25 мая 2011 года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Редькиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кодзоева Руслана Умаровича к Управлению муниципальным имуществом администрации г. Астрахани, Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
Кодзоев Руслан Умарович обратился в суд с иском о признании права собственности, указав, что является нанимателем <адрес> по ул. <адрес> <адрес>. Кроме него других лиц зарегистрированных и проживающих в жилом помещении не имеется. При обращении в администрацию г. Астрахани по вопросу приватизации квартиры ему было отказано, в связи с отсутствием документа подтверждающего законное вселение.
Просил признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 21,4 кв.м., жилой площадью 11,9 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 22,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> ул. <адрес> <адрес>.
Представитель истца – Гелисханова Л.У. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержат.
Представители ответчиков Управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани, Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.
Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Как видно из письма Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №, истцу отказано в приватизации, в связи с отсутствием документа подтверждающего законное вселение.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как видно из материалов дела, <адрес> <адрес>. <адрес> <адрес> является муниципальной собственностью.
Данное обстоятельство подтверждается письмом Управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани, выданного в январе 2011 года за №.
Из материалов дела следует, что истец Кодзоев Р.У. является нанимателем <адрес> Кроме него других лиц зарегистрированных и проживающих в жилом помещении не имеется.
Данные обстоятельства подтверждаются: поквартирной карточкой; карточкой квартиросъемщика; адресной справкой.
Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что истец в приватизации не участвовал.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание право истца на участие в приватизации, которое он не может реализовать по независящим от него причинам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 4.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Кодзоева Руслана Умаровича о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Кодзоевым Русланом Умаровичем право собственности на квартиру общей площадью 21,4 кв.м., жилой площадью 11,9 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 22,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда вынесено 27 мая 2011 года.
Судья Стёпин А.Б.
На 2.06.2011 г. решение не вступило в законную силу.