РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ30 мая 2011 года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Редькиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмагуловой Ажар Куспановны к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Управлению муниципальным имуществом администрации г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
Исмагулова Ажар Куспановна обратилась в суд с иском о признании права собственности, указав, что является нанимателем комнаты <адрес> по <адрес> <адрес>. Кроме нее, других лиц проживающих и зарегистрированных в комнате не имеется. При обращении в администрацию г. Астрахани по вопросу приватизации комнаты, ей было отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий законное вселение.
Просила признать за ней право собственности на комнату 65 общей площадью 18,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
В суде представитель истца – Заикин П.М. исковые требования поддержал.
Представители ответчиков Жилищного управления администрации г. Астрахани, Управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Как видно из письма Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №, истцу было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с отсутствие документа подтверждающего законное вселение.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Исходя из статьи 4 данного Закона, жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Как видно из материалов дела, <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> является собственностью муниципального образования «Город Астрахань».
Данное обстоятельство подтверждается письмом Управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Судом установлено, что истец Исмагулова А.К. является нанимателем <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>. Кроме нее, других лиц проживающих и зарегистрированных в комнате не имеется.
Данные обстоятельства подтверждаются: адресной справкой; поквартирной карточкой; справкой Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что истец Исмагулова А.К. в приватизации не участвовала.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что право истца на участие в приватизации не противоречит фактическим обстоятельствам дела и требованиям норм закона, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.
Согласно, статье 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Исмагуловой Ажар Куспановны о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Исмагуловой Ажар Куспановной право собственности на комнату 65 общей площадью 18,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение вынесено 1 июня 2011 года.
Судья Стёпин А.Б.
На 2.06.2011 г. решение не вступило в законную силу.