РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2011 года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Редькиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буровой Ираиды Аркадьевны, Бажковой Людмилы Михайловны действующей за себя и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Управлению муниципальным имуществом администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма,
установил:
Бурова Ираида Аркадьевна, Бажкова Людмила Михайловна действующая за себя и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> обратились в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма, указав, что Бурова И.А. является нанимателем <адрес> <адрес>. Совместно с ней в жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают дочь Бажкова Л.М., и несовершеннолетняя внучка ФИО1 Ордер на жилое помещение был ими утерян. При обращении в Жилищное управление администрации г. Астрахани по вопросу заключения договора социального найма, ей было отказано, в связи с отсутствием документов подтверждающих законное вселение.
Просили признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать Жилищное управление администрации г. Астрахани заключить с Буровой Ираидой Аркадьевной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
В суде истцы Бурова И.А., Бажкова Л.М. свои требования поддержали.
Представители ответчиков Управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани, Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав истцов, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.
На основании пункта 2 статьи 30, пункта 1 статьи 60 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Из письма Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за № адресованного истцу Буровой И.А., следует, что ей отказано в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием документа подтверждающего законное вселение.
Вместе с тем, из материалов дела следует, что истец Бурова И.А. является нанимателем муниципального жилого помещения в виде <адрес> <адрес>. Совместно с ней в жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают дочь Бажкова Л.М., и несовершеннолетняя внучка ФИО1 В суде истцы пояснили, что они проживают в комнате постоянно, осуществляют расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи.
Данные обстоятельства подтверждаются: справкой Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за № адресной справкой; квитанциями по оплате коммунальных платежей, справками ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Газпром межрегионгаз Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги; свидетельством о рождении несовершеннолетней ФИО1, а также пояснениями свидетеля ФИО5
В соответствии с пунктами 2 и 3 статья 60, пунктом 1 статьи 63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Поскольку, письменными материалами дела и устными пояснениями свидетеля было установлено, что истцы и несовершеннолетняя ФИО1 фактически проживают в комнате, осуществляют права и обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения, как по договору социального найма, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Исковые требования заявлены обосновано, поскольку направлены на обеспечение реализации жилищных прав истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 60, 63 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Буровой Ираиды Аркадьевны, Бажковой Людмилы Михайловны действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании приобретшим право пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма – удовлетворить.
Признать за Буровой Ираидой Аркадьевной, Бажковой Людмилой Михайловной, ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать Жилищное управление администрации г. Астрахани заключить с Буровой Ираидой Аркадьевной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда вынесено 27 мая 2011 года.
Судья Стёпин А.Б.
На 2.06.2011 г. решение не вступило в законную силу.