РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2011г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ериной Алефтины Федоровны к Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,
Установил:
Ерина А.Ф. обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом лит. «А,А1» общей площадью 63,4 кв.м., жилой площадью 40 кв.м., в домовладении по адресу: <адрес>.
В обосновании иска истец указала, что является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу.
Без оформления проектно-сметной документации была осуществлена реконструкция жилого дома, в ходе которой к жилому дому был сделан пристрой и выполнен демонтаж двух печей.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв Управления земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, являющегося правопреемником Комитету имущественных отношений г.Астрахани, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Самовольно реконструированный жилой дом, как следует из извлечения из технического паспорта №72082 расположен на территории домовладения, по адресу: <адрес>.
Указанное домовладение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи домовладения от 30.05.1996г. реестровый номер №5-1212.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 04.03.2011г. №03-01/1149, акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности от 14.04.2011г., исполненного ООО «Индустрия безопасности», заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций исполненного ИП Селиверстовой Т.А., указанный реконструированный дом соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, пожарно-технических, строительных норм и правил.
При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по иску Ериной А.Ф.
Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление по иску Ериной Алефтины Федоровны к Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом удовлетворить.
Признать за Ериной Алефтиной Федоровной право собственности на самовольно реконструированный жилой дом лит. «А,А1» общей площадью 63,4 кв.м., жилой площадью 40 кв.м., в домовладении по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Мотивированное решение составлено 23.05.2011г.
На момент публикации решение не вступило в законную силу.
Судья Для исключений