РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2 июня 2011 года г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Стёпина А.Б. при секретаре Редькиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копытцева Евгения Анатольевича к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Копытцев Евгений Анатольевич обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является собственником жилого <адрес>. За время проживания в доме, была проведена его перепланировка в виде выделения туалета на участке кухни и устройства перегородки с разделением помещения на прихожую и жилую комнату. Просил сохранить в перепланированном состоянии дом литер «<адрес>» общей площадью 60,0 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В суде истец Копытцев Е.А. исковые требования поддержал. Представители ответчиков Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям. В соответствии с п. 2 ст. 25, п. 1 ст. 26, п. 1 и 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Самовольными являются переустройства и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истец Копытцев Е.А. является собственником жилого <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается: договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №. Как видно из материалов дела, в доме произведена перепланировка в виде выделения туалета на участке кухни и устройства перегородки с разделением помещения на прихожую и жилую комнату. Перепланировка проведена с соблюдением строительных и санитарных норм и правил. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела: извлечением из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Астраханской области; техническим заключением ООО «<адрес>» о состоянии основных строительных конструкций жилого дома, откуда следует, что основные конструкции после перепланировки находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии и не создают угрозу жизни и здоровью людей; экспертным заключением о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм от ДД.ММ.ГГГГ за №, составленного Центром гигиены и эпидемиологии в Астраханской области, откуда следует, что перепланировка проведена в соответствии с требованиями санитарных правил и норм. Согласно плану усадебного участка и техническому заключению следует, что перепланировка проведена внутри жилого дома без изменения его границ, дом находится в центральной части домовладения, в связи, с чем нарушений прав и законных интересов других лиц судом установлено не было. Учитывая, что перепланировка дома осуществлена без получения на это необходимых разрешений, но в соответствии с требованиями градостроительных и санитарных норм и правил, нарушений прав и законных интересов третьих лиц установлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 25, 26, 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Копытцева Евгения Анатольевича о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии дом литер «<адрес>» общей площадью 60,0 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани. В окончательной форме решение суда вынесено 6 июня 2011 года. Судья Стёпин А.Б. На 10.06.2011 г. решение не вступило в законную силу.