РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2011г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А., при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Собко Сергея Александровича к Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, Еманову Павлу Константиновичу, Емановой Ольге Павловне, Емановой Светлане Павловне о признании права собственности на долю земельного участка,

Установил:

Собко С.А. обратился в суд с иском к Еманову П.К., Емановой О.П., Емановой С.П., Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, о прекращении правао признании права собственности на долю земельного участка.

В обоснование иска истец указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 18/27 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчикам Еманову П.К., Емановой О.П., Емановой С.П. принадлежит каждому по 1/9 доле указанного домовладения.

В связи с изложенными обстоятельствами истец просит признать переход к истцу право пользования 18/27 долей земельного участка, и признать за истцом право собственности на 18/27 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке, предусмотренном п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Истец Собко С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Еманов П.К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Еманова О.П., Еманова С.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражали против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика- Управления земельными ресурсами Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд учитывает, что истцу принадлежало 18/27 доли спорного домовладения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 16.08.1997г. №3-2404.

Как следует из материалов дела ответчикам Еманову П.К., Емановой О.П., Емановой С.П. принадлежит каждому по 1/9 доле указанного домовладения.

Решением Трусовского районного суда г.Астрахани от 22.03.2010г. по гражданскому делу по иску Собко С.А. к Еманову П.К., Емановой О.П., Емановой С.П., о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности, было прекращено право общей долевой собственности Собко С.А. на 18/27 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, и было выделено истцу, в счет принадлежащей ему 18/27 доли домовладения, жилой дом лит. «А, а», жилой дом лит. «Б, б» сарай лит «Ж», уборная лит.V, ворота лит.VIII, и признано право собственности истца на указанные жилые дома и надворные постройки. В общей долевой собственности Еманова П.К., Емановой О.П., Емановой С.П. был оставлен жилой дом лит. «В, в», навес лит. «Г», сарай лит. «Е», уборную лит.I, ворота лит.VI, в общем пользовании Собко С.А., Еманова П.К., Емановой О.П., Емановой С.П. был оставлен водопровод лит.IV, забор лит. II, III, VII, IX.

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Как следует из материалов дела истцу перешло право собственности на 18/27 доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 16.08.1997г. №3-2404.

В связи с изложенными обстоятельствами суд приходит к выводу, что к истцу перешло право пользования 18/27 долей земельного участка по адресу: <адрес>.

Как следует из сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01/122/2010-498 от 23.07.2010г., письма Управления земельными ресурсами Администрации г.Астрахани от 29.07.2010г. № 05/003/2010-150 истец обращался в орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст. ст. 29, 36 ЗК РФ.

Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции от 27.12.2009г.) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает обоснованным требование истца о признании за ним права собственности на долю земельного участка, пропорциональную имевшейся доли в праве собственности истца на домовладение.

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление по иску Собко Сергея Александровича к Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, Еманову Павлу Константиновичу, Емановой Ольге Павловне, Емановой Светлане Павловне о признании права собственности на долю земельного участка, удовлетворить.

Признать переход к истцу право пользования 18/27 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и признать за истцом право собственности на 18/27 доли земельного участка, общей площадью 510 кв.м., кадастровый номер 30:12:040842:22, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.

На момент публикации решение не вступило в законную силу.

Судья Для исключений