ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июня 2011 г. г. Астрахань Трусовский районный суд гор. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышевой Е.А. при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширванова Курбан Бахша-оглы к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец Ширванов К.Б.о. обратился в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на жилой дом, указав, что садоводческому товариществу «Бумажник» на основании постановления администрации г. Астрахани от 21.05.1999 №1422 предоставлен в аренду земельный участок, расположенный в районе <адрес> для садоводства и огородничества. Постановлением администрации №2462 от 02.09.2003 в вышеуказанное постановление внесены изменения. Истец принят в члены садоводческого товарищества «Бумажник» и ему предоставлен земельный участок площадью 902 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> На вышеуказанном земельном участке за счет собственных средств без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ истец осуществил строительство дома, используемого как жилой дом и обозначенного в извлечении из технического паспорта Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» как садовый дом литер «А», общей площадью 68,9 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> Согласно заключения о рекомендуемом адресе земельному участку, расположенному в <адрес> рекомендовано присвоить почтовый адрес: <адрес> Просит признать за собой право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 68,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Истец Ширванов К.Б.оглы извещенный о дне и времени судебного заседания надлежащим образов в судебное заседание не явился, им было представлено заявление с просьбой о рассмотрении иска в его отсутствие, с участием представителя. В судебном заседании представитель истца Ишмеев А.Р., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить их. Представитель ответчика Управление земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания в деле имеется расписка в получении извещения, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Принимая во внимание, изложенные выше обстоятельства, суд считает возможным с согласия представителя истца, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. Представитель третьего лица садоводческого товарищества «Бумажник» в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении иска в его отсутствие, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не имеет. Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как установлено в судебном заседании садоводческому товариществу «Бумажник» на основании постановления администрации г. Астрахани от 21.05.1999 №1422 предоставлен в аренду земельный участок, расположенный в районе <адрес> в <адрес> для садоводства и огородничества. Постановлением администрации №2462 от 02.09.2003 в вышеуказанное постановление внесены изменения, заключающиеся в том, что садоводческому товариществу «Бумажник» необходимо заключить дополнительные соглашения. Истец принят в члены садоводческого кооператива «Бумажник» и ему предоставлен земельный участок площадью 902 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается членской книжкой садовода, выданной на имя Ширванова К.Б.о. На вышеуказанном земельном участке за счет собственных средств без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ истец осуществил строительство дома, используемого как жилой дом и обозначенного в извлечении из технического паспорта Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 13.10.10 за № 66918 как садовый дом литер «А», общей площадью 68,9 кв.м. по адресу: <адрес> Согласно заключения о рекомендуемом адресе, выданного Астраханским филиалом «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» земельному участку, расположенному <адрес> рекомендовано присвоить почтовый адрес: <адрес> Согласно справке № 8030 от 13.10.10 Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» истцу на праве собственности принадлежит участок <адрес>. В соответствии с заключением о состоянии несущих строительных конструкций садового дома литер «А», на участке <адрес>, основные строительные конструкции садового дома (лит А) на участке <адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать здание в качестве жилого дома без выполнения дополнительных работ по перепланировке или переустройству. В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности садового дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> выданного ООО «Индустрия безопасности» от 26.11.2010 года, строительство не противоречит требования «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности». Из экспертного заключения о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм от 03.02.2011, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» домовладение литер «А», расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и может быть использован как жилой дом. Учитывая указанные обстоятельства и то, что признание права собственности за Ширвановым К.Б.о. не нарушает права и законные интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 232-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ширванова Курбан Бахша-оглы к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, удовлетворить. Признать за Ширвановым Курбаном Бахша-оглы право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 68,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же предоставления в Астраханский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» для внесения изменений в техническую документацию. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд, а сторона не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре решения в течении семи дней с момента получения копии решения. Судья: Е.А.Чернышева Решение на момент опубликования не вступило в законную силу.