РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2011г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А., при секретаре Савушкиной Е.К.. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заитова Забира Яруллаевича к управлению по земельным ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

Установил:

Истец Заитов З.Я. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом лит. «А,А1», общей площадью 52,8 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. .

Истец за счет собственных средств произвел реконструкцию жилого дома путем монтажа газовой системы отопления, демонтаже внутренней печи и пристройке дополнительного строительного объема со стороны дворового фасада здания.

Истец Заитов З.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Бахмутова Г.Г., действующая на основании доверенности требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика- управление земельными ресурсами администрации г. Астрахани –Рясов Д.В. не возражал против удовлетворения требований истца.

Заслушав представителя истца Бахмутову Г.Г., представителя ответчика- Рясова Д.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Самовольно реконструированный жилой дом принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.11.1994 года, реестровая запись №5-2555.

В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 22.03.2011 года № 03-01/1520, актом ООО «Индустрии безопасности» от 12.04.2011 года, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций 225-11 исполненного ООО «АБ Форма», указанный реконструированный жилой дом соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, строительных норм и правил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление по иску Заитова Забира Яруллаевича к управлению по земельным ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, удовлетворить.

Признать за Заитовым Забиром Яруллаевичем право собственности на реконструированный жилой дом лит. «А,А1» общей площадью 52,8 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м., в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.

Мотивированное решение составлено 10.06.2011 года.

На момент публикации решение не вступило в законную силу.

Судья Для исключений