РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 2.06.2011 г. Астрахань. Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Кривошеевой О.В. при секретаре Савушкиной Е.К. с участием ст.помощника прокурора Трусовского района г.Астрахани Базаралиевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидорова С.В. к Сидоровой Е.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов установил: Сидоров С.В. обратился в суд с иском к Сидоровой Е.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, указав, что является собственником квартиры расположенной по <адрес>. На данной жилой площади кроме него зарегистрированы Черных Н.П. и Сидорова Е.И., которая добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, денежных средств на содержание квартиры не выделяет, коммунальных платежей не оплачивает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ней не ведется. Указал, что регистрация и проживание ответчика в жилом помещении нарушает его права, как собственника жилого помещения на распоряжение и пользование своей собственностью, поскольку ввиду невозможности совместного проживания, вынужден проживать в съемном жилье, приходится оплачивать коммунальные услуги за лишнего человека, находясь в тяжелом материальном положении, поскольку фактически у него на иждивении находится бабушка Черных Н.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Для составления искового заявления был вынужден обратиться за услугами к адвокату и оплатил его работу в размере <данные изъяты> рублей, также была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного просил признать Сидорову Е.И. прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>, выселить ее из жилого помещения расположенного по данному адресу и взыскать с Сидоровой Е.И. в его пользу судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, оплаченные за услуги адвокату и <данные изъяты> рублей госпошлины. В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что ответчик является его матерью, ведет аморальный образ жизни, собирает в квартире пьяные компании на протяжении многих лет, членом его семьи не является, поскольку он с ней единой семьей не проживает, членом семьи не является, после армии в 2009 году проживал на съемных квартирах, поскольку с матерью жить невозможно, сейчас живет у отца, однако нуждается в собственном жилье, т.к. вступил в брак и его супруга ожидает ребенка. Пояснил, что мать ранее являлась собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, однако продала его, не приобретя ничего взамен. Проживая в квартире, не несет никаких расходов за коммунальные, жилищные услуги, он вынужден платить за нее, поскольку она зарегистрирована в квартире. Ответчик Сидорова Е.И. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, либо обязать истца предоставить ей другое жилое помещение, мотивируя тем, что не имеет иного жилого помещения. Представитель третьего лица ОУФМС Трусовского района г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений по иску. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Черных Н.П. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом. Суд, участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что истец Сидоров С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> целом на основании договора купли-продажи ? доли квартиры от 19.02.2002 года, и договора дарения ? доли квартиры от 10.02.2011 года, заключенных с Черных Н.П. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 14.02.2011 года № 30 АА 559451 и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.04.2011 года №01/121/2011-214. В спорной квартире состоит на регистрационном учете, однако с 2009 года не проживает в данном жилом помещении, совместного хозяйства с ответчиком не ведет, членом семьи истца ответчик не является, истец в настоящее время проживает у отца по <адрес>. В спорной квартире проживает и состоит на регистрационном учете с 31.12.2003 года ответчик Сидорова Е.И., что подтверждается справкой ОУФМС по АО в Трусовском районе г.Астрахани. Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются. Согласно рапорту участкового инспектора УУМ <данные изъяты> от 31.03.2011 года Сидорова Е.И., проживающая по <адрес> по месту жительства характеризуется отрицательно, злоупотребляет спиртными напитками, имеет приводы за нарушение общественного порядка, неоднократно привлекалась к административной ответственности. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно статье 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, не проживает с ним совместно в спорном жилом помещении, совместного хозяйства не ведет. Данные обстоятельства подтверждаются кроме пояснений истца, ответчика, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8 Данное обстоятельство также не оспаривается ответчиком, пояснившей, что сын в спорной квартире не проживает с 2009 года и она членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с ним не ведет. Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственника не является, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, заключенного соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, алиментных обязательств у истца по отношению к ответчику нет, квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи и договора дарения. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Право собственности согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ). Ранее квартира принадлежала Черных Н.П. что подтверждается договором передачи в порядке приватизации от 22.06.1993 года, заключенным с администрацией Трусовского района г.Астрахани. Лиц, отказавшихся от участия в приватизации и сохраняющих право пользования жилым помещением, в договоре не указано. Ответчик в момент приватизации в спорном жилом помещении не проживала и на регистрационном учете не состояла, что подтверждается адресной справкой о ее регистрации до 20.07.2002 года по иному адресу – <адрес> и ответчиком не оспаривалось. В связи с изложенным оснований для применения к сложившимся правоотношениям ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" о сохранении права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором, не имеется. Истец не имеет перед ответчиком алиментных обязательств, что подтверждается справкой и.о. начальника Трусовского районного отдела УФССП по АО от 21.04.2011 года. Истец нуждаются в спорном помещении, так как другого жилья не имеет, регистрация ответчика по указанному адресу не влечет за собой возникновение права на жилую площадь. Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия для его собственника в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ не установлено. Кроме того суд исходит из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств дела, учитывая материальное положение истца, наличие у него семьи, необходимость в использовании жилого помещения, невозможности совместного проживания сторон в одном жилом помещении ввиду наличия неприязненных отношений, а также то обстоятельство, что ответчик распорядился ранее принадлежавшим ему жилым помещением и им не предпринято никаких мер для решения жилищного вопроса. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и не влечет возникновения права на пользование жилым помещением. Оформление снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не является условием разрешения регистрации по фактическому месту жительства. Более того, регистрация по новому месту жительства на основании ст. 6 этого Закона - обязанность гражданина, а согласно ст. 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства. В ст. 6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по <адрес> В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом представленных доказательств, удовлетворения иска в полном объеме, суд полагает возможным удовлетворить требования в части возмещения судебных расходов: связанных с составлением искового заявления в размере 1500 рублей и уплаты госпошлины в размере 200 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Сидорова С.В. к Сидоровой Е.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов удовлетворить. Признать Сидорову Е.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> Выселить Сидорову Е.И. из жилого помещения, расположенного по <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Сидоровой Е.И. в пользу Сидорова С.В. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей. Резолютивная часть решения вынесена и изготовлена в совещательной комнате. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г.Астрахани в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено 6.06.2011. Судья Кривошеева О.В. На момент опубликования решение в законную силу не вступило