РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17.06.2011 г. Астрахань Трусовский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Кривошеевой О.В., при секретаре Гражданцевой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волощенко Е.В. к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности на перепланированную квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец Волощенко Е.В. обратилась с иском к ответчику с требованием о признании права собственности на перепланированное жилое помещение в порядке приватизации, указав, что она постоянно проживает и зарегистрирована по адресу<адрес>. В жилом помещении произведена перепланировка без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ. В настоящее время истец приняла решение о приватизации жилого помещения, однако Управлением по жилищной политике администрации г.Астрахани ей было отказано в приватизации в связи с отсутствием документов, подтверждающих вселение в жилое помещение и наличием в квартире перепланировки. Указав, что перепланировка произведена с соблюдением технических, санитарно-эпидемиологических норм и правил, просила признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истец Волощенко Е.В. поддержала заявленные требования, согласившись на рассмотрение дела в отсутствие представителя Филиппова А.Г., пояснив, что добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, в результате перепланировки не нарушены права и интересы третьих лиц. Представитель ответчика Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований если судом будет установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица комитета по градостроительству и архитектуре администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, об уважительности причины неявки не сообщил. Представитель третьего лица Управления муниципального имущества администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, об уважительности причины неявки не сообщил, возражений по исковым требованиям не представил. Представитель третьего лица Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, об уважительности причины неявки не сообщил, возражений по исковым требованиям не представил. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Маслова Т.В., Горохов Ф.В., Кленкова Б.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по <адрес>. с 6.06.1995 зарегистрирована Волощенко Е.В. что подтверждается паспортными данными истца, адресной справкой. Других лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, не имеется. Согласно извлечению из технического паспорта №584336 выданного Астраханским филиалом ФГУП «<данные изъяты>» по состоянию на 12.02.2010 жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. является изолированным. Спорное жилое помещение является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и значится в реестре муниципального имущества г.Астрахани, что подтверждается сообщением Управления муниципального имущества администрации г.Астрахани от 20.04.2011 № 30-02-01-740/11. В соответствии с техническим заключением, исполненным Астраханским филиалом ФГУП «<данные изъяты>» в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в снятии оконного блока и балконной двери, стены подсобного помещения утеплены, потолок утеплен, в наружной стене подсобного помещения установлен оконный блок с 2 рамами, установлена отопительная батарея. Перепланировка не затронула несущие конструкции и не повлияла на их общую прочность и устойчивость, не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, состояние конструкций оценивается как работоспособное, дальнейшая эксплуатация квартиры возможна. Истцом представлен дополнительный расчет нагрузок на балконную плиту квартиры, соответствующий требованиям строительных норм и правил. Жилое помещение с учетом проведенной перепланировки отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «<данные изъяты>» от 2.02.2011. На основании Распоряжения мэра г. Астрахани от 27.08.2007 № 820-р-м «О перераспределении полномочий в области жилищной политики» полномочия по передаче муниципального жилищного фонда в собственность гражданам в порядке приватизации переданы администрации г. Астрахани. Судом установлено, что собственник жилого помещения не возражает против удовлетворения заявленных требований. Наниматели смежных квартир не имеют возражений против сохранения жилого помещения в перепланированном виде. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Согласно справке Астраханского филиала ФГУП «<данные изъяты>» истец ранее в приватизации не участвовала. Правами третьих лиц жилое помещение не обременено. Нарушений прав и законных интересов третьих лиц при перепланировке жилья не установлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на перепланированную квартиру в порядке приватизации, поскольку оснований, установленных законом для ограничения этого права не выявлено. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Волощенко Е.В. к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности на перепланированную квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Волощенко Е.В. право собственности на жилое помещение –квартиру №, расположенную по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней. Судья Кривошеева О.В. На момент опубликования решение в законную силу не вступило