РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2011г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А., при секретаре Черновой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрелковой Ирины Валентиновны к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Управлению архитектуры и градостроительства г. Астрахани о признании права собственности,

Установил:

Истец Стрелкова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом лит. «А» общей площадью 87,1 кв.м., в домовладении по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Стрелкова Н.В. пояснила, 28.08.2008г. Гнилицким В.И. передан в пользование дачный участок № Стрелковой И.В.. Переход пользования дачного участка № одобрен общим собранием членов Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Газовик», что подтверждается протоколом от 28.08.2010 года. Истец самовольно возвела на участке жилой дом лит. А» общей площадью 87,1 кв.м. В настоящий момент строительство жилого дома завершено и в связи с эти истец просит признать права собственности на самовольно возведенный жилой дом.

Представитель ответчика Управление земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв от 24.05.2011 года, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика комитет по архитектуре и градостроительству г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв от 09.03.2011 года №1659, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель 3-го лица Садоводческого некоммерческого товарищества «Газовик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором представитель 3-го лица не возражал против удовлетворения требований истца, и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Самовольно возведенный жилой дом, как следует из извлечения из технического паспорта №, расположен на территории с.т. <адрес>.

На основании выписки из протокола общего собрания членов некоммерческого садоводческого некоммерческого товарищества «Газовик» Стрелковой И.В. был передан в пользование земельный участок №.

Согласно технического заключения, исполненного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Астраханский филиал » садовый дом лит. «А» возможно перевести в жилой дом.

В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 07.07.2010 года № 03-01/3894, письма ГПН МЧС Астраханской области от 22.07.2010 года, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций №876-10 исполненного ООО «АБ Форма», указанный самовольно возведенный жилой дом соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, строительных норм и правил.

Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация» от 01.07.2010 года №6-197-15 рекомендовано присвоить земельному участку, расположенному в с.т. «Газовик» уч. 98 почтовый адрес :ул. Станция Нововолжская 1б.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по иску Стрелковой Ирины Валентиновны к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Управлению архитектуры и градостроительства г. Астрахани о признании права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление по иску Стрелковой Ирины Валентиновны к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Управлению архитектуры и градостроительства г. Астрахани о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Стрелковой Ириной Валентиновной право собственности на самовольно возведенный жилой дом лит. «А» общей площадью 87,1 кв.м. в с.т. «Газовик» участок 98 с присвоением почтового адреса: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.

Мотивированный текст решения составлен 27.05.2011 года

На момент публикации решение не вступило в законную силу.

Судья Для исключений