РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2011 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратова Виктора Наримановича к Жилищному управлению Администрации г. Астрахани, Управлению муниципального имущества Администрации г.Астрахани, Муратову Василию Викторовичу, Муратову Олегу Викторовичу о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истец Муратов В.Н. обратился в суд с иском к Жилищному управлению Администрации г. Астрахани, Управлению муниципального имущества Администрации г.Астрахани, Муратову В.В., Муратову О.В. о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование своего иска истец указал, что зарегистрирован и длительное время проживает в спорном жилом помещении. Также в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете и проживают ответчик Муратов В.В. и Муратов О.В. – сынвья истца.

В спорной квартире истцом была произведена перепланировка – объединение ванны и туалета в совмещенный санузел, объединении кухни и жилой комнаты в кухню-столовую.

В настоящее время перепланировка квартиры, препятствует истцу в приватизации квартиры.

В связи с изложенным истец полагает, что были нарушены его права, предоставляемые законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков – Жилищного управления Администрации г. Астрахани, Управления муниципального имущества Администрации г.Астрахани в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлены отзывы, в котором ответчики не возражали против удовлетворения требований истца, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Муратов В.В., Муратов О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Суд принимает во внимание, что, в соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 22.04.2011г. №03-01/2190 заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций 1591-10 исполненного ООО «АБ Форма», произведенная в комнате перепланировка соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, строительных норм и правил.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение возможно сохранить в перепланированном состоянии.

Истец Муратов В.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 17.01.1992г., кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Муратов В.В. и Муратов О.В., что подтверждается справкой Управления по жилищной политике №Л-01-400 от 19.03.2011г.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 11 Закона РСФСР от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из справки Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №3-510-22 от 14.04.2011г. Муратов В.Н. ранее в приватизации жилья не участвовал.

Суд учитывает, что ответчики Муратов В.В. и Муратов О.В. не возражают против требования истца, от участия в приватизации отказались, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями от 04.08.2010г. реестровые номера №№ 5-3348 и 5-3349.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что истец проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и, в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», имеет право приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, суд считает, что иск Муратова В.Н. обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление по иску Муратова Виктора Наримановича к Жилищному управлению Администрации г. Астрахани, Управлению муниципального имущества Администрации г.Астрахани, Муратову Василию Викторовичу, Муратову Олегу Викторовичу о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м.

Признать за Муратовым Виктором Наримановичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.

Мотивированное решение составлено 21.06.2011г.

На момент публикации решение не вступило в законную силу.

Судья А.А. Аршба