Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4 июля 2011 г. г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Чернышевой Е.А., при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаниной Любови Александровны к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец Исанина Л.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.08.2010. Без соответствующих разрешений компетентных органов истицей в процессе проживания, в целях улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка квартиры: на месте лоджии устроено подсобное помещение, при этом площадь жилого помещения не увеличилась. Произведенная перепланировка соответствует требованиям действующих СНиП и ГОСТ, при этом не нарушая права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Истец полагает, что произведённое перепланирование квартиры соответствует действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью в связи с чем, просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, <адрес> общей площадью – 67,9 кв.м., жилой площадью – 38,5 кв.м. В судебном заседании представитель истца Телемджиева С.А. поддержала исковые требования, и просила суд удовлетворить их в полном объёме. Истец Исанина Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, предоставлен отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений по существу заявленных исковых требований. Представитель ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, предоставлен отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений по существу заявленных исковых требований. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено в судебном заседании, истцу на собственности принадлежит жилое помещение – <адрес>, что подтверждается договором дарения доли квартиры от 6.08.2010, договором передачи от 28.12.2001, свидетельством о государственной регистрации права от 12.08.2010. Истцом в период проживания в данном доме самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в демонтаже оконно-деревянного блока между жилой комнатой и лоджией. Данную перепланировку истец осуществила своими силами и не оформляя необходимую проектно — сметную документацию. Суду представлено извлечение из технического паспорта № 72274, выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» согласно которому в <адрес> произведена перепланировка. В результате перепланирования технические характеристики жилого помещения не изменились, общая площадь составляет – 67,9 кв.м., жилая площадь – 38,5 кв.м. Перепланировка произведена с соблюдением санитарных норм, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 26.04.2011 №03-01/2272. В соответствии с техническим заключением ООО «<данные изъяты>» о состоянии основных строительных конструкций после перепланировки <адрес>, строительные конструкции на момент обследования являются достаточными для возможности их дальнейшей эксплуатации, обеспечивают безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, обследуемое здание после перепланировки пригодно к эксплуатации в качестве жилого помещения. Согласно представленным заявлениям ФИО4, ФИО5, ФИО6, являющихся жильцами <адрес>, квартир № № № они не возражают против удовлетворения требований истца Исаниной Л.А. Как следует из нормы ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле и представленных сторонами доказательств, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком и представителем третьего лица не представлено в судебное заседание доказательств, опровергающих заявленные исковые требования. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку оснований, установленных законом для ограничения этого права не выявлено. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Исаниной Любови Александровны к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>, имеющую технические характеристики: общая площадь – 67,9 кв.м., жилая площадь – 38,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда г. Астрахани через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней. Судья Е.А. Чернышёва Решение на момент опубликования не вступило в законную силу.