РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2011г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сейталиевой Мендкан Рамазановны к Комитету имущественных отношений г.Астрахани, о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,
Установил:
Сейталиева М.Р. обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений г.Астрахани, о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом лит. «А» общей площадью 93,8 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., в домовладении по адресу: <адрес>.
В обосновании иска истец указала, что является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу.
Без оформления проектно-сметной документации была осуществлена реконструкция жилого дома.
Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв Управления земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, являющегося правопреемником Комитету имущественных отношений г.Астрахани, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Самовольно реконструированный жилой дом, как следует из извлечения из технического паспорта № расположен на территории домовладения, по адресу: <адрес>.
Указанное домовладение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается дубликатом регистрационного удостоверения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с санитарно-эпидемиологическим заключением Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Астраханской области №.АЦ.02.000.М.000921.06.10 от ДД.ММ.ГГГГ, письма ОГПН по г.Астрахани УГПН ГУ МЧС России по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ №, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций исполненного ООО «Астраханьпромпроект», указанный реконструированный дом соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, строительных норм и правил.
При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по иску Сейталиевой М.Р.
Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление по иску Сейталиевой Мендкан Рамазановны к Комитету имущественных отношений г.Астрахани, о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом удовлетворить.
Признать за Сейталиевой Мендкан Рамазановной право собственности на самовольно реконструированный жилой дом лит. «А» общей площадью 93,8 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., в домовладении по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
На момент публикации решение не вступило в законную силу.
Судья Для исключений