РЕШЕНИЕ

29 июля 2010 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Стёпина А.Б.

при секретаре Редькиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Негодова Владимира Викторовича к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Управлению муниципальным имуществом администрации г. Астрахани о признании права собственности,

установил:

Негодов Владимир Викторович обратился в суд с иском о признании права собственности, указав, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Кроме него других лиц зарегистрированных и проживающих в жилом помещении не имеется. При обращении к ответчикам по вопросу приватизации ему было отказано, в связи с отсутствием документа подтверждающего законное вселение.

Просил признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 50,0 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец Негодов В.В. и его представитель – Зайцева А.В. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет.

Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в части удовлетворения исковых требований возражает, поскольку жилое помещение не является муниципальной собственностью.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Как видно из письма Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №, в приватизации занимаемой истцом квартиры было отказано.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как видно из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не является объектом государственной и муниципальной форм собственности.

Данное обстоятельство подтверждается: отзывом на исковое заявление Управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ; письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ за № откуда следует, что жилое помещение в реестре федерального имущества не значится; справкой ФУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также письмом Управления Росреестра по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ, откуда следует, что сведений о собственнике не имеется.

Вместе с тем, судом установлено, что истец Негодов В.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Кроме него других лиц зарегистрированных и проживающих в жилом помещении не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются: справкой Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за № карточкой квартиросъемщика.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что истец в приватизации не участвовал.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание право истца на участие в приватизации, которое он не может реализовать по независящим от него причинам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно, статье 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Негодова Владимира Викторовича о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Негодовым Владимиром Викторовичем право собственности на квартиру общей площадью 50,0 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.

В окончательной форме решение суда вынесено 2 августа 2011 года.

Судья Стёпин А.Б.

На 5.08.2011 г. решение не вступило в законную силу.