О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 29 июля 2011г. г.Астрахань Трусовский районный суд г.Астрахани в составе: Федерального судьи Алямшиной Н.К., при секретаре Авсетовой Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козыревой Галины Андреевны к Козыревой Екатерине Викторовне о взыскании суммы, произведенных затрат на строительство жилого дома и сауны, вселении, устранении препятствий в проживании в жилом доме, встречному иску Козыревой Екатерины Викторовны к Козыревой Галине Андреевне о прекращении права пользования жилым помещением В присутствии и участии Истца Козыревой Галины Андреевны и ее представителя Чумановой Натальи Ивановны, действующей по доверенности Ответчика Козыревой Екатерины Викторовны и ее представителя Блиновой Алены Евгеньевны, действующей по доверенности У С Т А Н О В И Л: Козырева Г.А. обратилась в суд с иском к Козыревой Е.В. о признании права собственности на жилой <адрес> <адрес> в <адрес>, признании незаконной регистрации права на спорный жилой дом за Козыревой Е.В., ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи продала земельный участок, общей площадью <данные изъяты> по указанному адресу Козыревой Е.В. На данном земельном участке истцом самовольно, без соответствующей документации, возведены двухэтажный жилой дом, хозяйственные постройки и сауна, которые не были введены в эксплуатацию. Ответчик после оформления права собственности на земельный участок зарегистрировала право собственности на указанные строения, без каких-либо правоустанавливающих документов, несмотря на то, что жилой дом построен исключительно на средства истца, также проведены газоснабжение, водоснабжение и электроснабжение. Строительство жилого дома, отделка и все коммуникации проведены в период с ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем, истец Козырева Г.А., в порядке ст. 39 ГПК РФ, ДД.ММ.ГГГГ увеличила требования, просила вселить в спорный жилой дом, не чинить препятствий в проживании в жилом доме, ссылаясь на то, что жилой дом является единственным местом жительства, другого жилья не имеет. Спор по поводу права собственности на жилой дом привел к конфликту с ответчиком, в результате чего, она выгнала из дома, сменила замки на воротах, калитке, дверях, препятствует проживанию в жилом доме. Истец Козырева Г.А., в порядке ст. 39 ГПК РФ, ДД.ММ.ГГГГ предъявила дополнительный иск к ответчику Козыревой Е.В. о взыскании суммы в размере <данные изъяты> понесенных затрат на строительство жилого дома по адресу <адрес>, при этом, просила также вселить в спорный жилой дом и обязать ответчика не чинить препятствий в проживании в жилом доме. В ходе рассмотрения дела по существу истец Козырева Г.А. уменьшила требования в части признания права собственности на жилой дом по адресу <адрес>, признании незаконной регистрации права на указанный жилой дом за Козыревой Е.В. Судом рассматривались требования истца Козыревой Г.А., с учетом уменьшения требований, только в части возмещения денежных средств, произведенных затрат на строительство жилого дома и сауны, а также вселении в спорный жилой дом и устранении препятствий в проживании в жилом доме. Ответчик Козырева Е.В., в свою очередь, обратилась в суд со встречным иском к Козыревой Г.А. о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирована, проживала совместно с истцом по указанному адресу до лета ДД.ММ.ГГГГ в дальнейшем семейные отношения прекратились, ответчик перестала быть членом семьи, проживает по другому адресу. Просит удовлетворить встречный иск, в соответствии со ст.ст.30, 31 ч.4 ЖК РФ., жилой дом принадлежит на праве собственности, решить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Определением Трусовского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объединены в одно производство гражданские дела данное дело по иску Козыревой Г.А. к Козыревой Е.В. о признании права собственности на жилой дом и гражданское дело по иску Козыревой Г.А. к Козыревой Е.В. о взыскании суммы в размере <данные изъяты> Данные исковые требования истец обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрела дачу № в обществе <адрес> постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок переведен из состава земель сельскохозяйственного использования в земли городской застройки для продолжения строительства и эксплуатации жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ продала земельный участок по договору купли-продажи ответчику, на период отчуждения на земельном участке были построены двухэтажный жилой дом, сауна с полной отделкой, хозяйственные постройки, которые не успела ввести в эксплуатацию. Ответчик, используя упрощенную систему регистрации прав на имущество, предусмотренную законодательством, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на жилой дом. Решением Трусовского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком признано право собственности на сауну, расположенную по указанному выше адресу. Строительство сауны осуществляла на собственные средства и собственными силами. При этом, не возражала против регистрации права собственности ответчика, в связи с договоренностью о выплате после продажи имущества <данные изъяты> руб. Строительство сауны начато было в ДД.ММ.ГГГГ к концу ДД.ММ.ГГГГ сауна полностью построена и стала использоваться по назначению. Денежные средства на строительство складывались от предпринимательской деятельности и продажи квартиры за <данные изъяты>. В июне ДД.ММ.ГГГГ в сауне случился пожар, для восстановления продала собственный автомобиль, брала заемные средства, в течение месяца сауна была восстановлена и эксплуатировалась по назначению. Рыночная стоимость сауны составляет цену иска. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не работала, ДД.ММ.ГГГГ. родила ребенка, не имела дохода для строительства сауны, предпринимательскую деятельность оформила только в ДД.ММ.ГГГГ. Суд неоднократно принимал меры к разрешению дела путем заключения сторонами мирового соглашения на основании ст. ст. 39, 148, 150, 173, 220 ГПК РФ, и, представил такую возможность сторонам, как при подготовки дела к слушанию, так и при рассмотрении дела по существу. Стороны воспользовались своим правом. В судебном заседании истец Козырева Г.А.. ее представитель Чуманова Н.И., ответчик Козырева Е.В. и ее представитель Блинова АЕ. просили суд приобщить к материалам дела мировое соглашение сторон, выраженное в адресованном суду заявлении в письменной форме. Стороны, руководствуясь ст.39 ГПК РФ, просили суд утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Козыревой Г.А. к Козыревой Е.В. о взыскании произведённых затрат в сумме <данные изъяты> рублей на строительство сауны, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> о взыскании <данные изъяты> рублей, произведённых ею затрат на строительство дома по указанному адресу, о вселении Козыревой Г.А. дом, расположенный по адресу: <адрес>, всего к взысканию <данные изъяты> рублей, на следующих условиях: 1.Козырева Екатерина Викторовна выплачивает Козыревой Галине Андреевне <данные изъяты> рублей (один миллион пятьсот тысяч рублей), требуемых к взысканию в течении 3 — х месяцев после заключения мирового соглашения и снятия обеспечительных мер в Управлении Росреестра с объектов недвижимости – сауны и жилого дома, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. 2. В случае невыплаты <данные изъяты> рублей, в указанный срок Козырева Екатерина Викторовна в течение одного месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, признаёт за Козыревой Галиной Андреевной право собственности <данные изъяты> долю в сауне, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> находящийся в собственности Козыревой Екатерины Викторовны, и принимает на себя обязательство не производить отчуждение сауны другим лицам, кроме Козыревой Г.А. Суд обязывает Козыреву Екатерину Викторовну в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести отчуждение в порядке дарения <данные изъяты> доли сауны, расположенной по адресу: <адрес>, и зарегистрировать переход права собственности на <данные изъяты> долю на указанный выше объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Кроме того, суд обязывает Козыреву Е.В. до исполнения своих обязательств по выплате Козыревой Г.А. <данные изъяты> рублей, не производить третьим лицам отчуждение сауны, расположенной по адресу – <адрес>. 3. Козырева Галина Андреевна по получении указанных денег в сумме <данные изъяты> рублей снимается с регистрационного учёта и выселяется с жилой площади дома, расположенного по адресу: <адрес> и вывозит своё имущество из этого дома. 4. Козыерева Г.А. отказывается от своих исковых требований о взыскании <данные изъяты>, произведённых затрат на строительство сауны и дома, расположенных по адресу: <адрес> и вселении в дом и нечинении препятствий в проживании в доме. Козырева Екатерина Викторовна отказывается от своих исковых требований к Козыревой Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением — <адрес>. 5. Козырева Екатерина Викторовна и Козырева Галина Андреевна не имеют друг к другу претензий по настоящему делу. 6. Козырева Е.В. и Козырева Г. А. принимают на себя все понесёнными ими судебные расходы - по оплате госпошлины, оплате услуг представителей, оплате экспертизы, другие и не предъявляют друг к другу требований об их взыскании. 7. Козырева Галина Андреевна просит суд одновременно с утверждением настоящего мирового соглашения снять ранее наложенный арест на объекты спора – жилой дом и сауну, расположенные по адресу: <адрес>. Сторонам положения ст. ст. 39, 173, 220, 221, 428 ГПК РФ разъяснены и понятны. Выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу, разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем имеется запись в условиях мирового соглашения, приобщенного к материалам дела. Мировое соглашение, подписанное сторонами и их представителями, в порядке ст. 173 ГПКРФ, приобщено к материалам дела. В ходе рассмотрения дела по существу, судом установлено, что строительство спорных объектов производилось сторонами на личные денежные средства, сведения о нарушении прав и интересов иных лиц судом не установлено. Суд полагает утвердить условия мирового соглашения, поскольку, они не противоречат действующему гражданскому законодательству и не ущемляют прав и законных интересов сторон. Стороны предусмотрели порядок распределения судебных расходов, в соответствии со ст. 101 ГПК РФ, в связи с чем, вопрос распределения судебных расходов не рассматривался судом. Руководствуясь ст.ст. 39, 103, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: По делу по иску Козыревой Галины Андреевны к Козыревой Екатерине Викторовне о взыскании сумм, произведенных затрат на строительство жилого дома и сауны, вселении и устранении препятствий в проживании жилом доме, встречному иску Козыревой Екатерины Викторовны к Козыревой Галине Андреевне о прекращении права пользования жилым помещением утвердить условия мирового соглашения сторон на следующих условиях: 1.Козырева Екатерина Викторовна выплачивает Козыревой Галине Андреевне <данные изъяты>), требуемых к взысканию в течении 3 — х месяцев после заключения мирового соглашения и снятия обеспечительных мер в Управлении Росреестра с объектов недвижимости – сауны и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>, то есть, до ДД.ММ.ГГГГ. 2. Козырева Екатерина Викторовна, в случае невыплаты <данные изъяты> Козыревой Галине Андреевне, в указанный срок, в течение одного месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, признаёт за Козыревой Галиной Андреевной право собственности <данные изъяты> долю в сауне, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в собственности Козыревой Екатерины Викторовны, и, принимает на себя обязательство не производить отчуждение сауны другим лицам, кроме Козыревой Галины Андреевны. Суд, в случае неисполнение обязательств по мировому соглашению, обязывает Козыреву Екатерину Викторовну в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести отчуждение в порядке дарения <данные изъяты> доли сауны, расположенной по адресу: <адрес> и, зарегистрировать переход права собственности <данные изъяты> долю на указанный выше объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области. Козырева Екатерина Викторовна обязана до исполнения своих обязательств по выплате Козыревой Галине Андреевне <данные изъяты>, не производить третьим лицам отчуждение сауны, расположенной по адресу <адрес> 3. Козырева Галина Андреевна по получении указанных денег в сумме <данные изъяты> снимается с регистрационного учёта и выселяется с жилой площади дома, расположенного по адресу: <адрес> и вывозит своё имущество из этого дома. 4. Козырева Галина Андреевна отказывается от своих исковых требований о взыскании <данные изъяты>, произведённых затрат на строительство сауны и дома, расположенных по адресу: <адрес> и вселении в дом, устранении препятствий в проживании в доме. Козырева Екатерина Викторовна отказывается от своих исковых требований к Козыревой Галине Андреевне о прекращении права пользования жилым помещением — <адрес>. 5. Козырева Екатерина Викторовна и Козырева Галина Андреевна не имеют друг к другу претензий по настоящему делу. 6. Козырева Екатерина Викторовна и Козырева Галина Андреевна принимают на себя все понесёнными ими судебные расходы по оплате госпошлины, оплате услуг представителей, оплате экспертизы, другие и не предъявляют друг к другу требований об их взыскании. 7. Козырева Галина Андреевна просит суд одновременно с утверждением настоящего мирового соглашения снять ранее наложенный арест на объекты спора – жилой дом и сауну, расположенные по адресу: <адрес> Прекратить производство по делу по иску Козыревой Галины Андреевны к Козыревой Екатерине Викторовне о взыскании суммы, произведенных затрат на строительство жилого дома и сауны, вселении, устранении препятствий в проживании в жилом доме, встречному иску Козыревой Екатерины Викторовны к Козыревой Галине Андреевне о прекращении права пользования жилым помещением, в связи с утверждением мирового соглашения сторон. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Астраханский областной суд Федеральный судья Алямшина Н.К. На момент опубликования не вступило в законную силу. Согласовано. Федеральный судья Алямшина Н.К.