О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 29 июля 2011г. г.Астрахань Трусовский районный суд г.Астрахани в составе: Федерального судьи Алямшиной Н.К., при секретаре Авсетовой Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козыревой Галины Андреевны к Козыревой Екатерине Викторовне о взыскании суммы, произведенных затрат на строительство жилого дома и сауны, вселении, устранении препятствий в проживании в жилом доме, встречному иску Козыревой Екатерины Викторовны к Козыревой Галине Андреевне о прекращении права пользования жилым помещением В присутствии и участии Истца Козыревой Галины Андреевны и ее представителя Чумановой Натальи Ивановны, действующей по доверенности Ответчика Козыревой Екатерины Викторовны и ее представителя Блиновой Алены Евгеньевны, действующей по доверенности У С Т А Н О В И Л: Козырева Г.А. обратилась в суд с иском к Козыревой Е.В. о признании права собственности на жилой <адрес>, <адрес> <адрес> в <адрес>, признании незаконной регистрации права на спорный жилой дом за Козыревой Е.В., ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи продала земельный участок, общей площадью <данные изъяты> по указанному адресу Козыревой Е.В. На данном земельном участке истцом самовольно, без соответствующей документации, возведены двухэтажный жилой дом, хозяйственные постройки и сауна, которые не были введены в эксплуатацию. Ответчик после оформления права собственности на земельный участок зарегистрировала право собственности на указанные строения, без каких-либо правоустанавливающих документов, несмотря на то, что жилой дом построен исключительно на средства истца, также проведены газоснабжение, водоснабжение и электроснабжение. Строительство жилого дома, отделка и все коммуникации проведены в период с ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем, истец Козырева Г.А., в порядке ст. 39 ГПК РФ, ДД.ММ.ГГГГ увеличила требования, просила вселить в спорный жилой дом, не чинить препятствий в проживании в жилом доме, ссылаясь на то, что жилой дом является единственным местом жительства, другого жилья не имеет. Спор по поводу права собственности на жилой дом привел к конфликту с ответчиком, в результате чего, она выгнала из дома, сменила замки на воротах, калитке, дверях, препятствует проживанию в жилом доме. Истец Козырева Г.А., в порядке ст. 39 ГПК РФ, ДД.ММ.ГГГГ предъявила дополнительный иск к ответчику Козыревой Е.В. о взыскании суммы в размере <данные изъяты> понесенных затрат на строительство жилого дома по адресу <адрес>, при этом, просила также вселить в спорный жилой дом и обязать ответчика не чинить препятствий в проживании в жилом доме. В ходе рассмотрения дела по существу истец Козырева Г.А. уменьшила требования в части признания права собственности на жилой дом по адресу <адрес>, признании незаконной регистрации права на указанный жилой дом за Козыревой Е.В. Судом рассматривались требования истца Козыревой Г.А., с учетом уменьшения требований, только в части возмещения денежных средств, произведенных затрат на строительство жилого дома и сауны, а также вселении в спорный жилой дом и устранении препятствий в проживании в жилом доме. Ответчик Козырева Е.В., в свою очередь, обратилась в суд со встречным иском к Козыревой Г.А. о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирована, проживала совместно с истцом по указанному адресу до лета ДД.ММ.ГГГГ., в дальнейшем семейные отношения прекратились, ответчик перестала быть членом семьи, проживает по другому адресу. Просит удовлетворить встречный иск, в соответствии со ст.ст.30, 31 ч.4 ЖК РФ., жилой дом принадлежит на праве собственности, решить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Определением Трусовского суда г.Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ объединены в одно производство гражданские дела данное дело по иску Козыревой Г.А. к Козыревой Е.В. о признании права собственности на жилой дом и гражданское дело по иску Козыревой Г.А. к Козыревой Е.В. о взыскании суммы в размере <данные изъяты>. Данные исковые требования истец обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. приобрела дачу № в обществе "<адрес> постановлением администрации г.Астрахани № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок переведен из состава земель сельскохозяйственного использования в земли городской застройки для продолжения строительства и эксплуатации жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ продала земельный участок по договору купли-продажи ответчику, на период отчуждения на земельном участке были построены двухэтажный жилой дом, сауна с полной отделкой, хозяйственные постройки, которые не успела ввести в эксплуатацию. Ответчик, используя упрощенную систему регистрации прав на имущество, предусмотренную законодательством, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на жилой дом. Решением Трусовского суда г.Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком признано право собственности на сауну, расположенную по указанному выше адресу. Строительство сауны осуществляла на собственные средства и собственными силами. При этом, не возражала против регистрации права собственности ответчика, в связи с договоренностью о выплате после продажи имущества <данные изъяты> руб. Строительство сауны начато было в ДД.ММ.ГГГГ, к концу ДД.ММ.ГГГГ сауна полностью построена и стала использоваться по назначению. Денежные средства на строительство складывались от предпринимательской деятельности и продажи квартиры за <данные изъяты>. В июне ДД.ММ.ГГГГ в сауне случился пожар, для восстановления продала собственный автомобиль, брала заемные средства, в течение месяца сауна была восстановлена и эксплуатировалась по назначению. Рыночная стоимость сауны составляет цену иска. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ. не работала, в ДД.ММ.ГГГГ родила ребенка, не имела дохода для строительства сауны, предпринимательскую деятельность оформила только в ДД.ММ.ГГГГ Суд неоднократно принимал меры к разрешению дела путем заключения сторонами мирового соглашения на основании ст. ст. 39, 148, 150, 173, 220 ГПК РФ, и, представил такую возможность сторонам, как при подготовки дела к слушанию, так и при рассмотрении дела по существу. Стороны воспользовались своим правом. В судебном заседании истец Козырева Г.А.. ее представитель Чуманова Н.И., ответчик Козырева Е.В. и ее представитель Блинова АЕ. просили суд приобщить к материалам дела мировое соглашение сторон, выраженное в адресованном суду заявлении в письменной форме. Стороны, руководствуясь ст.39 ГПК РФ, просили суд утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Козыревой Г.А. к Козыревой Е.В. о взыскании произведённых затрат в сумме <данные изъяты> рублей на строительство сауны, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и о взыскании <данные изъяты> рублей, произведённых ею затрат на строительство дома по указанному адресу, о вселении Козыревой Г.А. дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> всего к взысканию <данные изъяты> рублей, на следующих условиях: 1.Козырева Екатерина Викторовна выплачивает Козыревой Галине Андреевне <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> требуемых к взысканию в течении 3 — х месяцев после заключения мирового соглашения и снятия обеспечительных мер в Управлении Росреестра с объектов недвижимости – сауны и жилого дома, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. 2. В случае невыплаты <данные изъяты> рублей, в указанный срок Козырева Екатерина Викторовна в течение одного месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, признаёт за Козыревой Галиной Андреевной право собственности <данные изъяты> долю в сауне, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, находящийся в собственности Козыревой Екатерины Викторовны, и принимает на себя обязательство не производить отчуждение сауны другим лицам, кроме Козыревой Г.А. Суд обязывает Козыреву Екатерину Викторовну в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести отчуждение в порядке дарения <данные изъяты> сауны, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> и зарегистрировать переход права собственности на <данные изъяты> на указанный выше объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области. Кроме того, суд обязывает Козыреву Е.В. до исполнения своих обязательств по выплате Козыревой Г.А. <данные изъяты> рублей, не производить третьим лицам отчуждение сауны, расположенной по адресу – <адрес>, <адрес> 3. Козырева Галина Андреевна по получении указанных денег в сумме <данные изъяты> рублей снимается с регистрационного учёта и выселяется с жилой площади дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и вывозит своё имущество из этого дома. 4. Козыерева Г.А. отказывается от своих исковых требований о взыскании <данные изъяты> рублей, произведённых затрат на строительство сауны и дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> и вселении в дом и нечинении препятствий в проживании в доме. Козырева Екатерина Викторовна отказывается от своих исковых требований к Козыревой Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением — домом <адрес>. 5. Козырева Екатерина Викторовна и Козырева Галина Андреевна не имеют друг к другу претензий по настоящему делу. 6. Козырева Е.В. и Козырева Г. А. принимают на себя все понесёнными ими судебные расходы - по оплате госпошлины, оплате услуг представителей, оплате экспертизы, другие и не предъявляют друг к другу требований об их взыскании. 7. Козырева Галина Андреевна просит суд одновременно с утверждением настоящего мирового соглашения снять ранее наложенный арест на объекты спора – жилой дом и сауну, расположенные по адресу: <адрес> Сторонам положения ст. ст. 39, 173, 220, 221, 428 ГПК РФ разъяснены и понятны. Выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу, разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем имеется запись в условиях мирового соглашения, приобщенного к материалам дела. Мировое соглашение, подписанное сторонами и их представителями, в порядке ст. 173 ГПКРФ, приобщено к материалам дела. В ходе рассмотрения дела по существу, судом установлено, что строительство спорных объектов производилось сторонами на личные денежные средства, сведения о нарушении прав и интересов иных лиц судом не установлено. Суд полагает утвердить условия мирового соглашения, поскольку, они не противоречат действующему гражданскому законодательству и не ущемляют прав и законных интересов сторон. Стороны предусмотрели порядок распределения судебных расходов, в соответствии со ст. 101 ГПК РФ, в связи с чем, вопрос распределения судебных расходов не рассматривался судом. Руководствуясь ст.ст. 39, 103, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: По делу по иску Козыревой Галины Андреевны к Козыревой Екатерине Викторовне о взыскании сумм, произведенных затрат на строительство жилого дома и сауны, вселении и устранении препятствий в проживании жилом доме, встречному иску Козыревой Екатерины Викторовны к Козыревой Галине Андреевне о прекращении права пользования жилым помещением утвердить условия мирового соглашения сторон на следующих условиях: 1.Козырева Екатерина Викторовна выплачивает Козыревой Галине Андреевне <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>), требуемых к взысканию в течении 3 — х месяцев после заключения мирового соглашения и снятия обеспечительных мер в Управлении Росреестра с объектов недвижимости – сауны и жилого дома, расположенных по адресу <адрес> то есть, до ДД.ММ.ГГГГ. 2. Козырева Екатерина Викторовна, в случае невыплаты <данные изъяты> рублей Козыревой Галине Андреевне, в указанный срок, в течение одного месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, признаёт за Козыревой Галиной Андреевной право собственности <данные изъяты> долю в сауне, расположенной по адресу: <адрес> находящейся в собственности Козыревой Екатерины Викторовны, и, принимает на себя обязательство не производить отчуждение сауны другим лицам, кроме Козыревой Галины Андреевны. Суд, в случае неисполнение обязательств по мировому соглашению, обязывает Козыреву Екатерину Викторовну в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести отчуждение в порядке дарения <данные изъяты> доли сауны, расположенной по адресу: <адрес>, и, зарегистрировать переход права собственности на <данные изъяты> долю на указанный выше объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области. Козырева Екатерина Викторовна обязана до исполнения своих обязательств по выплате Козыревой Галине Андреевне <данные изъяты>, не производить третьим лицам отчуждение сауны, расположенной по адресу <адрес> 3. Козырева Галина Андреевна по получении указанных денег в сумме <данные изъяты> рублей снимается с регистрационного учёта и выселяется с жилой площади дома, расположенного по адресу: <адрес> и вывозит своё имущество из этого дома. 4. Козырева Галина Андреевна отказывается от своих исковых требований о взыскании <данные изъяты> рублей, произведённых затрат на строительство сауны и дома, расположенных по адресу: <адрес> и вселении в дом, устранении препятствий в проживании в доме. Козырева Екатерина Викторовна отказывается от своих исковых требований к Козыревой Галине Андреевне о прекращении права пользования жилым помещением — домом <адрес> 5. Козырева Екатерина Викторовна и Козырева Галина Андреевна не имеют друг к другу претензий по настоящему делу. 6. Козырева Екатерина Викторовна и Козырева Галина Андреевна принимают на себя все понесёнными ими судебные расходы по оплате госпошлины, оплате услуг представителей, оплате экспертизы, другие и не предъявляют друг к другу требований об их взыскании. 7. Козырева Галина Андреевна просит суд одновременно с утверждением настоящего мирового соглашения снять ранее наложенный арест на объекты спора – жилой дом и сауну, расположенные по адресу: <адрес>. Прекратить производство по делу по иску Козыревой Галины Андреевны к Козыревой Екатерине Викторовне о взыскании суммы, произведенных затрат на строительство жилого дома и сауны, вселении, устранении препятствий в проживании в жилом доме, встречному иску Козыревой Екатерины Викторовны к Козыревой Галине Андреевне о прекращении права пользования жилым помещением, в связи с утверждением мирового соглашения сторон. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Астраханский областной суд Федеральный судья Алямшина Н.К. На момент опубликования не вступило в законную силу. Согласовано. Федеральный судья Алямшина Н.К.