РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июля 2011 года г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Стёпина А.Б. при секретаре Редькиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова Петра Алексеевича, Осиповой Валентины Васильевны, Осипова Сергея Петровича действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО9 к Управлению муниципальным имуществом администрации г. Астрахани, Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Муниципальному учреждению ЖЭК № 5 Трусовского районного г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности, установил: Осипов Петр Алексеевич, Осипова Валентина Васильевна, Осипов Сергей Петрович действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО8 обратились в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности, указав, что истец Осипов П.А. является нанимателем <адрес> по ул. ФИО5 района г. Астрахани, совместно с ним в жилом посещении зарегистрированы и постоянно проживают: жена Осипова В.В., сын Осипов С.П., несовершеннолетняя внучка ФИО1 2003 года рождения. При обращении в администрацию г. Астрахани по вопросу приватизации квартиры им было отказано, в связи с отсутствием документа подтверждающего законность вселения. Просили признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>. Признать за ними право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 21,4 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 22,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, по 1/4 доли за каждым. В суде истцы Осипов П.А., Осипова В.В. свои требования поддержали. Истец Осипов С.П. действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Представители ответчиков Управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани, Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда. Представитель ответчика Муниципального учреждения ЖЭК № 5 Трусовского районного г. Астрахани в судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки суду не сообщил. Суд, выслушав истцов, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям. На основании пункта 2 статьи 30, пункта 1 статьи 60 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Как видно из материалов дела, <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> является муниципальной собственностью. Данное обстоятельство подтверждается письмом Управления муниципальным имуществом администрации <адрес> за №. Из материалов дела следует, что истец Осипов П.А. является нанимателем данной квартиры, совместно с ним в жилом посещении зарегистрированы и постоянно проживают: жена Осипова В.В., сын Осипов С.П., несовершеннолетняя внучка ФИО1 2003 года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются: ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ за № выданным на имя ФИО2; справкой Жилищного управления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Как видно из письма Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №, истцам отказано в приватизации, в связи с отсутствием документа подтверждающего законность вселения. Вместе с тем, в соответствии с пунктами 2 и 3 статья 60, пунктом 1 статьи 63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Поскольку, письменными материалами дела и устными показаниями свидетеля ФИО7 было установлено, что истец осуществляет права и обязанности нанимателя жилого помещения, как по договору социального найма, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части признании за истцами права пользования жилым помещением. В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Из справок филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №, №, следует, что истцы в приватизации не участвовали. Принимая во внимание, что право истцов на жилое помещение и на участие в приватизации в суде оспорено не было, вместе с тем истцы не могут реализовать данные права по независящим от них причинам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 4.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Осипова Петра Алексеевича, Осиповой Валентины Васильевны, Осипова Сергея Петровича действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности – удовлетворить. Признать за Осиповым Петром Алексеевичем, Осиповой Валентиной Васильевной, Осиповым Сергеем Петровичем, Осиповой Ариной Сергеевной право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Признать за Осиповым Петром Алексеевичем, Осиповой Валентиной Васильевной, Осиповым Сергеем Петровичем, ФИО1 право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 21,4 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 22,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, по 1/4 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани. В окончательной форме решение суда вынесено 1 августа 2011 года. Судья Стёпин А.Б. На 5.08.2011 г. решение не вступило в законную силу.