РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 августа 2011г. г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донского Ивана Дмитриевича к Администрации г.Астрахани, Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре г.Астрахани о признании права собственности на земельный участок, Установил: Донской И.Д. обратился в суд с иском к Администрации г.Астрахани, Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре Администрации г.Астрахани о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска истец указал, что земельный участок №71 площадью 638 кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, Трусовский район, СНТ «Газовик» находится в пользовании истца, как члена садоводческого товарищества. В мае 2009г. желая приватизировать указанный земельный участок, истец обратился в ЗАО «АстраханьГипрозем» для выполнения схемы расположения границ земельного участка. Комитет имущественных отношений г.Астрахани не согласовал выполненные ЗАО «АстраханьГипрозем» схему расположения земельного участка, ссылаясь на то, что данный земельный участок расположен за границей земельного участка СНТ «Газовик». В связи с изложенным истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок №71 площадью 638 кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, Трусовский район, СНТ «Газовик». В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования. Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель ответчика Управления земельными ресурсами Администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв Управления земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, в котором ответчик возражал против удовлетворения требований истца, поскольку данный земельный участок не прошел кадастровый учет, истцом также не обжаловались действия Управления земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, выраженные в отклонении от утверждения схемы расположения земельного участка, в порядке гл. 25 ГПК РФ. Представитель ответчика Комитета по градостроительству и архитектуре Администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, в представленном отзыве указал, что архивные материалы по оформлению документов землепользования СНТ «Газовик» ответчику не передавались. Представитель третьего лица СНТ «Газовик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения требований истца. Также в данном отзыве указано, что истец является членом СНТ «Газовик» с 1991г. и участок №71 был ему предоставлен решением общего собрания членов СТ «Газовик». Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (в редакции от 30.12.2008г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с ч.4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Как следует из решения Астраханского областного Совета народных депутатов №640г от 13.11.1986г., государственного акта на право пользования землёй А-I 3098054 от 30.10.1987г. производственному управлению по эксплуатации газового хозяйства «Астраханьоблгаз» Наримановского района Астраханской области для организации садоводческого товарищества «Газовик» был предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 4,5га. Данный земельный участок прошел кадастровый учет, с присвоением кадастрового номер №30:12:0:107 что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 03.03.2007г. Согласно выписки от 01.06.2009г. из решения общего собрания членов СТ «Газовик» от 13.08.1991г., справки СН «Газовик» от 01.06.2009г. земельный участок №71 площадью 700 кв.м. в указанном садоводческом товариществе был предоставлен истцу. Согласно письма ЗАО «АстраханьГипрозем» от 16.02.2010г. №82т, участок №71 согласно схеме границ СТ «Газовик» находится в границах СНТ «Газовик». В связи с изложенными обстоятельствами, суд критически относится к утверждению ответчиков в части нахождения участка истца за границами СНТ «Газовик», поскольку никаких доказательств данного факта в судебном заседании представлено не было. Суд критически оценивает возражения ответчика в части утверждения, что данный земельный участок не прошел кадастровый учет, поскольку как следует из ч.4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ (в редакции от 01.07.2011) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином, то есть описанная в указанной статье процедура бесплатного приобретения в собственность земельного участка не требует обязательного предоставления кадастрового плана. Суд также считает, что то обстоятельство, что истцом не обжаловались действия Управления земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, выраженные в отклонении от утверждения схемы расположения земельного участка, в порядке гл. 25 ГПК РФ, не является препятствием для обращения истца в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч.4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» истец имеет право бесплатно приобрести в собственность указанный земельный участок, а, следовательно, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Донского Ивана Дмитриевича к Администрации г.Астрахани, Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре г.Астрахани о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Донским Иваном Дмитриевичем право собственности на земельный участок №71 площадью 638 кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, Трусовский район, СНТ «Газовик». Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней. Мотивированное решение составлено 19.08.2011г. На момент публикации решение не вступило в законную силу. Судья Для исключений