РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максуновой Галины Александровны к Управлению земельными ресурсами Администрации г. Астрахани, о признании права собственности на реконструированную квартиру,
Установил:
Истец Максунова Г.А. обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м.
В обоснование иска истец указал, что является собственником указанной квартиры.
Истцом была самовольно проведена реконструкция указанного жилого помещения, путем строительства пристроя.
В связи с изложенным истец просит признать за ней право собственности на реконструированную квартиру по указанному адресу.
Истец Максунова Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Самовольно реконструированная квартира, расположенная по адресу: г. Астрахань, Трусовский район, <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права регистрационная запись №от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций исполненного ИП Селиверстовой Т.А., акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности № от ДД.ММ.ГГГГ, указанная реконструированная квартира соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, строительных, противопожарных норм и правил.
При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца.
Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление по иску Максуновой Галины Александровны к Управлению земельными ресурсами Администрации г. Астрахани, о признании права собственности на реконструированную квартиру удовлетворить.
Признать за Максуновой Галиной Александровной право собственности на самовольно реконструированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
На момент публикации решение не вступило в законную силу.
Судья Для исключений