РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2011 г. г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Аршба А.А., при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невежиной Риммы Ивановны к администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в Трусовский районный суд г. Астрахани с иском к ответчику с требованием о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В целях улучшения жилищных условий произвела перепланировку, заключающуюся в демонтаже отопительных печей, образовании санузла. Перепланировка велась без надлежаще утвержденного проекта, что препятствует сдаче ее в эксплуатацию в порядке, предусмотренном ст.26 Жилищного кодекса РФ. Истец просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии, учитывая, что жилое помещение в перепланированном виде соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических, строительных, технических норм и правил, а сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и свободы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании представитель истца Пестова И.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв Управления по строительной и жилищной политики администрации г.Астрахани, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений по иску. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено в судебном заседании, истец является собственником <адрес>, что подтверждается договором передачи от 5.07.1994. Истцом в период проживания в данном жилом помещении самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в демонтаже отопительных печей, образовании санузла. Данную перепланировку истец осуществила своими силами, не оформляя необходимую проектно — сметную документацию. Перепланировка произведена с соблюдением санитарных норм и правил, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 6.07.2011. В соответствии с техническим заключением ООО «Архитектурное бюро Форма» о состоянии основных строительных конструкций после перепланировки <адрес> жилом <адрес> перепланировка фактически не затронула какие-либо несущие конструкции и не повлияла на общую прочность и устойчивость конструкций квартиры. Основные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии, жилое помещение после перепланировки пригодно к эксплуатации в качестве жилого помещения, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению. Собственники и пользователи смежных жилых помещений не возражали против сохранения жилого помещения в перепланированном виде. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку оснований, установленных законом для ограничения этого права не выявлено. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: исковые требования Невежиной Риммы Ивановны к администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> общей площадью 54,2 кв.м., жилой площадью 36,1 кв.м, расположенную по <адрес>. Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд г. Астрахани через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней. На момент публикации решение не вступило в законную силу. Судья Трусовского районного суда г.Астрахани А.А. Аршба