РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2011г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошманова Михаила Степановича, Кошмановой Валентины Григорьевны к Управлению земельными ресурсами г. Астрахани о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,
Установил:
Истцы Кошманов М.С., Кошманова В.Г. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на самовольно реконструированный жилой дом лит. «А,А1,а» общей площадью 289,3 кв.м., жилой площадью 57,7 кв.м., в домовладении по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов Ишмеев А.Р. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Представитель ответчика Управление земельными ресурсами г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истцов, и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Самовольно реконструированный жилой дом, как следует из извлечения из технического паспорта №, расположен на территории домовладения, по адресу: <адрес>.
Указанное домовладение принадлежит истцам на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № и свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, акта ООО «Индустрия безопасности» от ДД.ММ.ГГГГ, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций № исполненного ООО «Архитектурное бюро Форма», указанный реконструированный дом соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, строительных норм и правил.
При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по иску Кошманова М.С., Кошмановой В.Г.
Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление по иску Кошманова Михаила Степановича, Кошмановой Валентины Григорьевны к Управлению земельными ресурсами г. Астрахани о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом удовлетворить.
Признать за Кошмановым Михаилом Степановичем, Кошмановой Валентиной Григорьевной право общей долевой собственности по ? доли на реконструированный жилой дом лит. «А,А1,а» общей площадью 289,3 кв.м., жилой площадью 57,7 кв.м., в домовладении по адресу: г. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Судья А. А. Аршба