Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 8 сентября 2011 г. г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Чернышевой Е.А., при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронова Юрия Петровича к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец Воронов Ю.П. обратился в суд с иском к ответчику Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная в <адрес>. Без соответствующих разрешений компетентных органов истцом в процессе проживания, в целях улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка квартиры: совмещены лоджия с жилой комнатой. В результате чего площадь квартиры имеет следующие характеристики: общая площадь – 67,7 кв.м, жилая площадь – 39,7 кв.м. Произведенная перепланировка соответствует требованиям действующих СНиП и ГОСТ, при этом не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Истец полагает, что произведённое перепланирование квартиры соответствует действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью в связи с чем, просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, <адрес> общей площадью – 67, 7 кв.м., жилой площадью – 39,7 кв.м. В судебном заседании истец Воронов Ю.П. поддержал исковые требования, и просил суд удовлетворить их в полном объёме. Представитель ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, предоставлен отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений по существу заявленных исковых требований. Допрошенная в судебном заседании в свидетель ФИО3, являющаяся руководителем группы по обследованию зданий и сооружений ООО «АБ Форма», пояснила, что категория технического состояния конструкций квартиры на момент ее обследования оценивался как работоспособная и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, квартира после проделанных работ может использоваться по своему назначению. Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено в судебном заседании, истцу согласно справки ЖСК «<данные изъяты>» от 1994 года, а также регистрационного удостоверения № от 12.08.1994, выданного Городским бюро технической инвентаризации, принадлежит жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью 66,8 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Истцом в период проживания в данном жилом помещении самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в демонтаже оконно-балконного блока и утепления подсобного помещения, в результате чего площадь квартиры получила следующие характеристики: общая площадь – 67,7 кв.м, жилая площадь – 39,7 кв.м. Данную перепланировку истец осуществил своими силами, не оформляя необходимую проектно — сметную документацию. Суду представлено извлечение из технического паспорта №, выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» согласно которому в <адрес> произведена перепланировка. В результате перепланирования квартира имеет следующие технические характеристики: общая площадь – 67,7 кв.м., жилая площадь – 39,7 кв.м. Перепланировка произведена с соблюдением санитарных норм, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 29.07.2011 №. В соответствии с техническим заключением ООО «АБ Форма» о состоянии основных строительных конструкций после перепланировки <адрес>, строительные конструкции на момент обследования являются достаточными для возможности их дальнейшей эксплуатации, обеспечивают безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, обследуемое здание после перепланировки пригодно к эксплуатации в качестве жилого помещения. Как следует из нормы ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле и представленных сторонами доказательств, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком и представителем третьего лица не представлено в судебное заседание доказательств, опровергающих заявленные исковые требования. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца Воронова Ю.П. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку оснований, установленных законом для ограничения этого права не выявлено. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Воронова Юрия Петровича к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>, имеющую технические характеристики: общая площадь – 67,7 кв.м., жилая площадь – 39,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда г. Астрахани через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней. Судья Е.А. Чернышёва На момент опубликования решение не вступило в законную силу.