Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 сентября 2011г. г. Астрахань Трусовкий районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышёвой Е.А., при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беркутова Юрия Евгеньевича, Беркутовой Ольги Алексеевны, Беркутовой Елены Юрьевны, Меньшиковой Натальи Юрьевны к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истцы Беркутов Ю.Е., Беркутова О.А., Беркутова Е.Ю., Меньшикова Н.Ю. обратились в суд с иском к ответчикам Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что они являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Без соответствующих разрешений компетентных органов истцами в процессе проживания, в целях улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка квартиры, заключившаяся в том, что разобраны легкие конструкции встроенного шкафа в помещении № 1, выполнены гипсолитовые перегородки на новом месте, выполнено остекленение балкона – установлен одинарный блок с одинарным остекленением. Подоконная часть с внутренней стороны облицована пластиковыми панелями по деревянному каркасу и утеплена минераловатными плитами, снаружи балкон облицован сайдингом. Произведенная перепланировка соответствует требованиям действующих СНиП и ГОСТ, при этом не нарушая права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. При самовольном перепланировании жилого помещения, жилая площадь квартиры была увеличена на 0,2 кв.м. Истцы полагают, что произведённое перепланирование квартиры соответствует действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью в связи с чем, просят суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, <адрес> общей площадью- 43,1 кв.м., жилой площадью-27,9 кв.м. В судебном заседании истцы Беркутова О.А., Меньшикова Н.Ю. поддержали исковые требования, и просили суд удовлетворить их в полном объёме. Истцы Беркутов Ю.Е., Беркутова Е.Ю. в судебное заседание не явились, ими были представлены заявления о рассмотрении иска в их отсутствие. Представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, представил отзыв в котором не возражал в удовлетворении иска. Представитель Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани Митрофанов А.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представив отзыв в котором возражают относительно заявленных исковых требований. Суд, заслушав истцов, специалиста, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено в судебном заседании истцам на основании договора мены ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В период проживания в данной квартире истцами в целях улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка квартиры, заключившаяся том, что были разобраны легкие конструкции встроенного шкафа в помещении № 1, выполнены гипсолитовые перегородки на новом месте, выполнено остекленение балкона – установлен одинарный блок с одинарным остекленением. Подоконная часть с внутренней стороны облицована пластиковыми панелями по деревянному каркасу и утеплена минераловатными плитами, снаружи балкон облицован сайдингом. Суду представлено извлечение из технического паспорта № выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» согласно которого в <адрес> произведена перепланировка. В результате перепланирования квартира имеет следующие технические характеристики: общая площадь- 43,1 кв.м., всех площадей квартиры- 46,6 кв.м., жилая площадь- 27,9 кв.м. Перепланирование жилого помещения произведено с соблюдением санитарно-эпидемиологических норм и правил, что подтверждается экспертным заключением ФГУ «ЦГиЭ Астраханской области» № от 22.07.2011. В соответствии с техническим заключением ООО «АБ Форма» следует, что произведенная перепланировка квартиры не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций. Перепланировка квартиры соответствует объемно – планировочному решению СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СНиП 21.01-97 «Пожарная безопасность». Строительные конструкции <адрес> находятся в исправном состоянии и отвечают требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований». Квартиру <адрес> возможно эксплуатировать для круглогодичного проживания жильцов. Кроме того в судебном заседании в качестве специалиста был допрошен сотрудник ООО «АБ Форма» ФИО7, которая суду пояснила, что ею была рассчитана нагрузка балконной плиты по несущей способности, которая соответствует ниже установленной для балконов норме. В соответствии с ст. 56 ГПК РФ представителями ответчиков не представлено суду доказательств нарушения прав и законных интересов лиц, проживающих в данном доме. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Беркутова Юрия Евгеньевича, Беркутовой Ольги Алексеевны, Беркутовой Елены Юрьевны, Меньшиковой Натальи Юрьевны к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес> имеющую технические характеристики: общая площадь- 43,1 кв.м., всех площадей квартиры- 46,6 кв.м., жилая площадь-27,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда г. Астрахани через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней. Судья: Е.А.Чернышева Решение на момент опубликования не вступило в законную силу.