Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 сентября 2011 г. г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышёвой Е.А., при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазовой Любовь Анатольевны к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на реконструированный жилой дом, У С Т А Н О В И Л : Истец Глазова Л.А. обратилась в Трусовский районный суд с иском к ответчикам Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указывая, что на основании договора дарения от 22.08.1989 г. она является собственницей домовладения <адрес> Для улучшения жилищных условий истицей без разрешительной документации была произведена реконструкция дома, которая заключалась в пристрое отапливаемого объема подсобного помещения (кухни) и холодных помещений, а так же выполнен демонтаж печи в основной части здания. В связи с указанным, истец Глазова Л.А. просит суд признать за ней право собственности на домовладение литер «А» общей площадью 40,1 кв.м., жилой площадью 22,7 кв.м., общей площадью с учетом всех площадей здания 44,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В судебное заседание истец Глазова Л.А. не явилась, извещена надлежащим образом представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель истца Вихляева Е.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить их, поскольку реконструкция не нарушает права и законные интересы третьих лиц и произведена исключительно для улучшения жилищных условий. Представитель ответчика Управления земельных ресурсов администрации г. Астрахани, в судебное заседание не явился, хотя о дне и времени рассмотрения указанного иска был извещен надлежащим образом, предоставив отзыв в котором представитель Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани не возражает относительно удовлетворения исковых требовании. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Как установлено в судебном заседании, что на основании договора дарения от 28..08.1989 г. истец является собственником домовладения <адрес>. Указанный договор оформлен на ФИО2. Согласно свидетельству о заключении брака I-КВ № от 15.04.2005 ФИО2, после вступления в законный брак была присвоена фамилия «Глазова». Земельный участок по адресу: <адрес>, предоставлен в бессрочное пользование на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 25.11.1964 г. Для улучшения жилищных условий Истцом без разрешительной документации была произведена реконструкция дома, которая заключалась в пристрое отапливаемого объема подсобного помещения (кухни) и холодных помещений, а так же выполнен демонтаж печи в основной части здания. В настоящее время домовладение литер «А» имеет следующие технические характеристики общая площадью 40,1 кв.м., жилая площадью 22,7 кв.м., общая площадь с учетом всех площадей здания 44,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Реконструкция жилого помещения согласована с компетентными организациями, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 08.08.2011 г. №. В соответствии с техническим заключением, выполненным ИП Селиверстовой, все основные строительные конструкции реконструированного жилого домовладения (литер "А") по <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для эксплуатации по целевому назначению. Нарушений прав третьих лиц при самовольной реконструкции жилого помещения в процессе рассмотрения данного иска не установлено. Как следует из технической документации на данное домовладение экспликация земельного участка, на котором была произведена реконструкция домовладения, составляет по документам 467 кв.м., фактически земельный участок составляет 467 кв.м., следовательно реконструкция была произведена в пределах ранее отведенного земельного участка. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ представителями ответчиков Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани не представлено доказательств, подтверждающих невозможности сохранения данного домовладения в реконструированном состоянии. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований истца. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Глазовой Любовь Анатольевны к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на реконструированный жилой дом, удовлетворить. Признать за Глазовой Любовью Анатольевной право собственности на реконструированное домовладение литер «А», общей площадью – 40,1 кв.м., жилой площадью – 22.7 кв.м., общей площадью с учетом всех площадей здания – 44,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней. Судья Е.А. Чернышева На момент опубликования решение не вступило в законную силу.