РЕШЕНИЕ

6 сентября 2011 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Стёпина А.Б.

при секретаре Редькиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перепеченовой Татьяны Владимировны к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Управлению муниципальным имуществом администрации г. Астрахани о признании права собственности,

установил:

Перепеченова Татьяна Владимировна обратилась в суд с иском о признании права собственности, указав, что является нанимателем комнаты <адрес> <адрес>. Кроме нее других лиц зарегистрированных и проживающих в комнате не имеется. При обращении в администрацию города по вопросу приватизации, ей было отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий законное вселение.

В суде представитель истца – Зайцева А.В. уточнила исковые требования, просила признать за Перепеченовой Татьяной Владимировной право собственности на <адрес> жилой площадью 11,2 кв.м., общей площадью 12,1 кв.м. в <адрес> жилой площадью 98,9 кв.м., общей площадью 145,8 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 147,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В суде представитель истца – Зайцева А.В. исковые требования поддержала.

Представители ответчиков Жилищного управлению администрации г. Астрахани, Управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Как видно из письма Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №, истцу было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Исходя из статьи 4 данного Закона, жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Как видно из материалов дела, комната <адрес> коммунальной <адрес> <адрес> <адрес>, является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань».

Данные обстоятельства подтверждаются письмом Управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно извлечению из технического паспорта на жилое помещение, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес> вошла в состав коммунальной <адрес>.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, расположенном по <адрес>. Кроме нее других лиц зарегистрированных и проживающих в комнате не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за № №; поквартирной карточкой.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что истец в приватизации не участвовала.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что право истца на участие в приватизации не противоречит фактическим обстоятельствам дела и требованиям норм закона, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Перепеченовой Татьяны Владимировны о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Перепеченовой Татьяной Владимировной право собственности на <адрес> жилой площадью 11,2 кв.м., общей площадью 12,1 кв.м. в <адрес> жилой площадью 98,9 кв.м., общей площадью 145,8 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 147,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.

В окончательной форме решение суда вынесено 9 сентября 2011 года.

Судья Стёпин А.Б.

На 19.09.2011 г. решение не вступило в законную силу.