Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 сентября 2011г. г. Астрахань Трусовкий районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышёвой Е.А., при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арефьева Алексея Владимировича к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец Арефьев А.В. обратился в суд с иском к ответчику Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что он является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Без соответствующих разрешений компетентных органов истцом в процессе проживания, в целях улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка квартиры, заключившаяся в демонтаже печи под твердое топливо, подсобное помещение перепрофилировано в санузел. Произведенная перепланировка соответствует требованиям действующих СНиП и ГОСТ, при этом не нарушая права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. При самовольном перепланировании жилого помещения, площадь квартиры не была увеличена. Истец полагает, что произведённое перепланирование квартиры соответствует действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью в связи с чем, просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, <адрес> общей площадью- 46,7 кв.м., жилой площадью-33,6 кв.м. Истец Арефьев А.В. в судебное заседание не явился, представив заявление в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, с участием представителя. В судебном заседании представитель истца Севостьянова М.Н., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, и просила суд удовлетворить их в полном объёме. Представитель Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, представил отзыв в котором не возражал относительно удовлетворения заявленных требований. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено в судебном заседании истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.07.1998 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В период проживания в данной квартире истцом, в целях улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка квартиры, заключившаяся в демонтаже печи под твердое топливо, подсобное помещение перепрофилировано в санузел. Суду представлено извлечение из технического паспорта № 76521 выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» согласно которого в <адрес> произведена перепланировка. В результате перепланирования квартира имеет следующие технические характеристики: общая площадь- 46,7 кв.м., жилая площадь-33,6 кв.м. Перепланирование жилого помещения произведено с соблюдением санитарно-эпидемиологических норм и правил, что подтверждается экспертным заключением ФГУ «Центра гигиены и эпидемиологии Астраханской области» № от 6.03.2011. В соответствии с техническим заключением ООО «АБ Форма» следует, что произведенная перепланировка квартиры не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций. Перепланировка квартиры соответствует объемно – планировочному решению СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СНиП 21.01-97 «Пожарная безопасность». Квартиру <адрес> возможно эксплуатировать для круглогодичного проживания жильцов. Кроме того, представителем истца в судебное заседание были представлены заявления жильцов соседних квартир, которые не возражали относительно проведенной перепланировки квартиры, которая не нарушает их права и законные интересы. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ представителем ответчика не представлено суду доказательств нарушения прав и законных интересов лиц, проживающих в данном доме. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Арефьева Алексея Владимировича к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес> имеющую технические характеристики: общая площадь- 46,7 кв.м., жилая площадь-33,6 кв.м. Решение подлежит обязательной регистрации в Филиале ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Астраханской области для внесения сведений в Единый государственный реестр объектов градостроительства. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда г. Астрахани через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней. Судья Е.А.Чернышева На момент опубликования решение не вступило в законную силу.