Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Астрахань

Трусовкий районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышёвой Е.А., при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой Валентины Федоровны, Деминой Зои Васильевны, Демина Сергея Александровича к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Зотова В.Ф., Демина З.В., Демин С.А. обратились в суд с иском к ответчикам Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что они являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи от 26.01.1996. Без соответствующих разрешений компетентных органов истцами в процессе проживания, в целях улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка квартиры, заключившаяся в разборе отопительных печей и перегородки в большой комнате. Произведенная перепланировка соответствует требованиям действующих СНиП и ГОСТ, при этом не нарушая права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. При самовольном перепланировании жилого помещения, площадь квартиры не была увеличена.

Истцы полагают, что произведённое перепланирование квартиры соответствует действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью в связи с чем, просят суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, <адрес> общей площадью - 47,6 кв.м., жилой площадью - 47,6 кв.м.

В судебном заседании истец Зотова В.Ф. поддержала исковые требования, и просила суд удовлетворить их в полном объёме.

Истцы Демина З.В., Демин С.А. в судебное заседание не явились, представив заявления в которых просят удовлетворить заявленные ими исковые требования и рассмотреть иск в их отсутствие.

Представитель Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, представил отзыв в котором не возражал относительно удовлетворения заявленных требований, просив рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель Комитета по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, представил отзыв в котором не возражал относительно удовлетворения заявленных требований, просив рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления муниципальным имуществом г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представил.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании истцам Зотовой В.Ф., Деминой З.В., Демину С.А. на основании договора передачи от 26.01.1996 принадлежит на праве собственности квартира № расположенная по адресу: <адрес>. В период проживания в данной квартире истцами, в целях улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка квартиры, заключившаяся том, что были разобраны дровяные печи и перегородка в комнате №.

Суду представлено извлечение из технического паспорта № 70984 выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» согласно которого в <адрес> произведена перепланировка. В результате перепланирования квартира имеет следующие технические характеристики: общая площадь- 47,6 кв.м., жилая площадь-47,6 кв.м.

Перепланирование жилого помещения произведено с соблюдением санитарно-эпидемиологических норм и правил, что подтверждается экспертным заключением ФГУ «Центра гигиены и эпидемиологии Астраханской области» № от 15.06.2011.

В соответствии с техническим заключением ООО «АБ Форма» следует, что произведенная перепланировка квартиры не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций. Перепланировка квартиры соответствует объемно – планировочному решению СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СНиП 21.01-97 «Пожарная безопасность». Квартиру <адрес> возможно эксплуатировать для круглогодичного проживания жильцов.

Кроме того, истцами в судебное заседание было представлено заявление ФИО5, которая является соседкой истцов, и не возражает против проведенной перепланировки квартиры, которая не нарушает ее права и законные интересы.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ представителем ответчика не представлено суду доказательств нарушения прав и законных интересов лиц, проживающих в данном доме.

Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зотовой Валентины Федоровны, Деминой Зои Васильевны, Демина Сергея Александровича к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес> имеющую технические характеристики: общая площадь - 47,6 кв.м., жилая площадь - 47,6 кв.м.

Решение подлежит обязательной регистрации в Филиале ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Астраханской области для внесения сведений в Единый государственный реестр объектов градостроительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда г. Астрахани через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.

Судья: Е.А.Чернышева

Решение вступило в законную силу 4.10.2011.