РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.09.2011

г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Кривошеевой О.В., при секретаре Кожановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елеусиновой Р.Р., Елеусинова Э.О., Елеусинова Э.Э. к Жилищному управлению администрации г.Астрахани о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились с иском к Жилищному управлению Администрации г. Астрахани с требованием о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма. В обоснование иска истцы указали, что с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по <адрес>, которое является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». Жилое помещение было предоставлено по ордеру Елеусинову О.Р. Однако, письмом Жилищного управления администрации г.Астрахани от истцам было отказано в заключении договора социального найма, в связи отсутствием документа, подтверждающего законность вселения в жилое помещение. В связи с тем, что истцы добросовестно исполняют свои обязанности нанимателей жилого помещения, просили признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>; обязать администрацию г.Астрахани заключить с ними договор социального найма на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

В судебное заседание истцы Елеусинова Р.Р. и Елеусинов Э.О. не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживали в полном объеме.

В судебном заседании истец Елеусинов Э.О. исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд удовлетворить их.

Представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Представитель третьего лица Управления муниципального имущества администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставлен отзыв, в котором просил рассмотреть данное дело в их отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение расположено по <адрес>. Данное жилое помещение является муниципальным имуществом, что подтверждается сообщением Управления муниципального имущества от 26.08.2011.

Истцы обратились в суд с иском, указывая,что проживают в жилом помещении с момента предоставления и состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается справкой о составе семьи от 27.10.2010, адресными справками, паспортными данными истцов.

С ДД.ММ.ГГГГ истцы постоянно проживают и состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, оплачивая необходимые платежи, осуществляя текущий ремонт, что было подтверждено представленным в судебное заседание рапортом-характеристикой УУП <данные изъяты>, справками об отсутствии задолженности, показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9

Судом установлено, что ни собственник жилого помещения, ни другие надлежащие лица, с иском о выселении истцов из занимаемого ими жилого помещения в суд не обращались.

Судебных решений о выселении истцов, либо признания их утратившими, не приобретшими право пользования жилой площадью, не имеется. Доказательств об обеспеченности истцов иным жилым помещением не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> учитывая, что жилая площадь была предоставлена истцам на законных основаниях, с разрешения Жилищного управления администрации г.Астрахани они были зарегистрированы в спорном жилом помещении и приобрели право пользования жилой площадью и данного права не лишены, несут все обязанности нанимателей, предусмотренные договором социального найма

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить с ними договор социального найма на жилое помещение, поскольку судом оснований, установленных законом для ограничения этого права не выявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, ст.60, 63 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Елеусиновой Р.Р., Елеусинова Э.О., Елеусинова Э.Э. к Жилищному управлению администрации г.Астрахани о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Елеусиновой Р.Р., Елеусиновым Э.О., Елеусиновым Э.Э. право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Обязать Управление по жилищной политике г. Астрахани заключить договор найма жилого помещения, расположенного по <адрес> Елеусиновой Р.Р., Елеусиновым Э.О., Елеусиновым Э.Э..

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья Трусовского районного суда г.Астрахани Кривошеева О.В.

Решение вступило в законную силу 11.10.2011