РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.10.2011

г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.В.

при секретаре Кожановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олещенко В.И. к Бочарову А.М., Боркунову А.А. , Русакову С.Б., Ломовцевой О.В. о прекращении общей долевой собственности, выделении жилого помещения в натуре, признании права собственности на жилой дом

установил:

Олещенко В.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности, указав, что является собственником 29/156 долей домовладения расположенного по <адрес>. Другими собственниками являются: Бочаров А.М.-42/156 доли, Боркунов А.А. – 58/312 доли, Токарев С.В. – 28/156 доли, Ломовцева О.В. – 28/156 доли.

Домовладение, состоит из жилого дома литер АА1, жилого дома литер Б. Истец занимает дом литер «Б», общей площадью 40,1 кв.м. Согласно, сложившемуся порядку пользования домовладением, истцом было принято решение о выделе принадлежащей ей доли в натуре.

Просила прекратить право общей долевой собственности Олещенко В.И. на 29/156 долей домовладения, расположенного по <адрес>.

Выделить принадлежащие Олещенко В.И. 29/156 доли в натуре в виде жилого дома литер Б общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по <адрес>.

Признать за Олещенко В.И. право собственности на жилой дом литер Б общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>.

Определением суда от 10.10.11 произведена замена ненадлежащего ответчика Токарева С.В. на ответчика Русакова С.Б. в связи с тем, что в настоящее время сособственником спорного домовладения на основании договора купли-продажи от 25.03.2008 является Русаков С.Б.

В суде представитель истца, действующий на основании доверенности Рабинович С.М.

исковые требования поддержал.

Ответчик Боркунов А.А., Русаков С.Б. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.

Ответчики Бочаров А.М., Ломовцева О.В. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, представили заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Третьи лица, представители Управление земельными ресурсами администрации г.Астрахани, филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, возражений не представили.

Третье лицо, Комитет по градостроительству и архитектуре администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом решения межведомственной комиссии протокол №191 от 15.09.2011.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

На основании пункта 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что собственниками домовладения, расположенного по <адрес> являются: Олещенко В.И.- 29/156 доли Бочаров А.М.-42/156 доли, Боркунов А.А. – 58/312 доли, Русаков С.Б. литер А помещение 1, Ломовцева О.В. – 28/156 доли.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №4635 от 7.07.11 и свидетельством о государственной регистрации права 30 АА 230520 от 4.04.2008.

Истцу принадлежит 29/156 долей домовладения на основании договора дарения от 27.10.2009.

Согласно сложившемуся порядку пользования домом в пользовании истца находится жилой дом литер Б.

Из заключения комиссии экспертов №7-09/10 Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что выдел доли, принадлежащей Олещенко В.И. в виде жилого дома литер Б возможен.

Сособственники жилого дома по <адрес> не возражают против прекращения общей долевой собственности и выделе Олещенко В.И. принадлежащей ей 29/156 доли домовладения в самостоятельное жилое помещение литер Б.

Спора между сособственниками по поводу использования общего имущества не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание техническую возможность выдела в собственность истца жилого помещения с прекращением права общей долевой собственности, в соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 252 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Олещенко В.И. к Бочарову А.М., Боркунову А.А. , Русакову С.Б., Ломовцевой О.В. о прекращении общей долевой собственности, выделении жилого помещения в натуре, признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Олещенко В.И. на 29/156 долей домовладения, расположенного по <адрес>

Выделить принадлежащие Олещенко В.И. 29/156 доли в натуре в самостоятельное строение в виде жилого дома литер Б общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по <адрес>

Признать за Олещенко В.И. право собственности на жилой дом литер Б общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней.

Судья Кривошеева О.В.

На момент опубликования в законную силу не вступило