Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 сентября 2011 г. г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани Е.А. в составе председательствующего судьи Чернышёвой Е.А., при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдурахманова Магомедгаджи Абдулаевича к Межрайонной Инспекции ФНС России № 5 по Астраханской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования в силу приобретательской давности, У С Т А Н О В И Л: Истец Абдурахманов М.А. обратился в суд с иском к Межрайонной Инспекции ФНС России № 5 по Астраханской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования в силу приобретательской давности. В обоснование исковых требований истец указал, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 на основании договора купли – продажи № от 11.06.1985. 24.11.1989 между ФИО2 и сыном истца ФИО5 состоялся договор купли – продажи данного жилого дома. Деньги были переданы в полном объеме продавцу ФИО2 Для оформления договора собственник домовладения ФИО2 оформила доверенность на имя ФИО10, которая являлась матерью ФИО5 и супругой истца. ФИО5 в период времени с 1989 по 2007 годы проживал в данном домовладении, оплачивая все необходимые платежи и был уверен, что является собственником данного домовладения. 11.06.2007 ФИО5 умер, на день смерти он был зарегистрирован по месту жительства отца. В установленный законом шестимесячный срок истец для оформления наследственных прав не обращался, других наследников у ФИО5 кроме родителей не было. Когда стали собирать пакет документов на дом в г. Астрахани стало известно, что дом на ФИО5 надлежащим образом оформлен не был. В связи с тем, что все годы с 1989 по 2007 ФИО5 проживал в данном домовладении истец был вынужден обратиться в суд и признать за собой, как за наследником право собственности на данное имущество в силу приобретательской давности. Истец полагает, что являясь единственным наследником умершего сына, имеет все права на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5, так как принял все меры по сохранению наследственного имущества, оплачивая необходимые платежи, содержал данное домовладение, производя в нем текущий ремонт. В судебное заседание истец Абдурахманов М.М. не явился, о дне и времени рассмотрения поданного им иска был извещен надлежащим образом, в силу преклонного возраста и отдаленности места проживания. Представитель истца Соколова Ю.А., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить их. Представитель ответчика - Межрайонной Инспекции ФНС России № 5 по Астраханской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором возражений по существу заявленных исковых требований не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав иные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 234ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В судебном заседании было установлено и не оспаривается сторонами, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 на основании договора купли – продажи № от 11.06.1985. 24.11.1989 между ФИО2 и сыном истца ФИО5 состоялся договор купли – продажи данного жилого дома. Деньги были переданы в полном объеме продавцу ФИО2 Для оформления договора собственник домовладения ФИО2 оформила доверенность от 24.11.1989 на имя ФИО10, которая согласно представленного в судебное заседание свидетельства о рождении являлась матерью ФИО5 Как следует из домовой книги ФИО2 снялась с регистрационного учета из домовладения <адрес> 21.11.1989. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 который являлся соседом ФИО5 суду пояснил, что на протяжении с 1989 года по 2007 год в данном домовладении проживал ФИО5, который приобрел данный дом у ФИО2 Свидетель ФИО8 суду пояснил, что его брат с 1989 года по 2007 год постоянно проживал в данном домовладении, который ему приобрели родители. В судебное заседание были представлены квитанции об оплате налогов и коммунальных платежей за период с 1991 года, оплаченные на имя ФИО5, следовательно, суд приходит к выводу, что ФИО5, проживая в данном домовладении более пятнадцати лет приобрел право собственности на данное имущество. 11.06.2007 ФИО5 умер, после его смерти открылось наследство. Учитывая, что ФИО5 умер в <адрес>. Наследственное дело к имуществу умершего было заведено в <адрес>. Из ответа нотариуса Хурзахского района республики Дагестан следует, что наследниками после смерти ФИО5, умершего 11.06.2007 являются его родители: отец Абдурахманов М.А. и мать ФИО10, которая отказалась от наследства в пользу супруга и отца наследовдателя Абдурахманова М.А. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. В судебном заседании других наследников, фактически принявших наследство, судом не установлено. Таким образом, суд считает исковые требования Абдурахманова М.А., как наследника имущества ФИО5, собственником которого он стал в силу приобретательской давности полностью доказанными. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, в связи с чем, приходит к выводу, что в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ представителем ответчика не представлено достаточно доказательств, подтверждающих невозможность удовлетворения заявленных исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Абдурахманова Магомедгаджи Абдулаевича к Межрайонной Инспекции ФНС России № 5 по Астраханской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования в силу приобретательской давности, удовлетворить. Признать за Абдурахмановым Магомедгаджи Абдулаевичем право собственности в порядке наследования на домовладение <адрес>, жилой площадью 20,4 кв.м., общей площадью 27,1 кв.м. Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней. Судья: Е.А.Чернышева Решение на момент опубликования не вступило в законную силу.