РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАИИ

3.10.2011

г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.В.,

при секретаре Кожановой Н.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному управлению администрации г.Астрахани об обязании заключить договор социального найма

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с иском к Жилищному управлению администрации г.Астрахани об обязании заключить договор социального найма. В обоснование иска указал, что постоянно проживает и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу<адрес> которое является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». Жилое помещение было предоставлено в установленном законом порядке, ордер утерян.

Письмом Жилищного управления администрации г.Астрахани от 3.08.2011 истцу было отказано в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием документа, подтверждающего законность вселения. В связи с тем, что истец добросовестно исполняет свои обязанности нанимателей жилого помещения, просил обязать ответчика заключить с ним договор социального найма спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец Афонин А.Д. исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд удовлетворить их.

Представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления муниципального имущества администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений по иску.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу<адрес>. Данное жилое помещение является муниципальным имуществом, что подтверждается сообщением Управления муниципального имущества от 7.09.11.

Истец обратился в суд с иском, указывая,что проживает в спорном жилом помещении с момента его предоставления, несет бремя его содержания, добросовестно выполняя обязанности нанимателя.

Истцом представлена справка о составе семьи, из которой следует, что он зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ из справки ООО УК «<данные изъяты>» от 1.08.2011 года следует, что задолженности по квартплате по <адрес> не имеется.

Жилое помещение свободно от регистрации и прав третьих лиц.

Довод истца о том, что данное жилое помещение он занимает на законных основаниях подтверждается сведениями о регистрации истца в спорном жилом помещении, предоставленными ОУФМС <адрес>.

Факт проживания истца в жилом помещении с 1984 года подтвержден рапортом УУП <данные изъяты> от 27.09.11 года.

Судом установлено, что ни собственник жилого помещения, ни другие надлежащие лица, с иском о выселении истца из занимаемого им жилого помещения в суд не обращались.

Судебных решений о выселении истца, либо признания их утратившим, не приобретшим право пользования жилой площадью, не имеется. Доказательств об обеспеченности истца иным жилым помещением не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обязании заключения с ним договора социального найма на спорное жилое помещение, учитывая, что жилая площадь была предоставлена истцу на законных основаниях, он был зарегистрирован в спорном жилом помещении и приобрел право пользования жилой площадью и данного права не лишен, несет все обязанности нанимателя, предусмотренные договором социального найма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, ст.60, 63 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Жилищному управлению администрации г.Астрахани об обязании заключить договор социального найма удовлетворить в полном объеме.

Обязать Жилищное Управление администрации г. Астрахани заключить с Афониным А.Д. договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья Трусовского районного суда г.Астрахани Кривошеева О.В.

На момент опубликования в законную силу не вступило