РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 октября 2011 г. г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышёвой Е.А., при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коростелёвой Оксаны Викторовны к Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец Коростелёва О.В. обратилась в Трусовский районный суд с иском к ответчику Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование заявленных исковых требований указывая, что истец является квартиросъемщиком спорной квартиры, зарегистрирована и проживает по данному адресу с 1988 года. Поскольку ранее истец в приватизации жилищного фонда не участвовала, то она решила приватизировать занимаемое ею жилое помещение в соответствии с предоставляемым ей законом правом. При обращении истца в Жилищное управление администрации г. Астрахани с заявлением по вопросу приватизации квартиры, ей было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих законное вселение в указанное жилое помещение. Истец полагает, что её право на приобретение в собственность жилого помещения, которое она занимает в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не может быть поставлено в зависимость от отсутствия у неё документов, подтверждающих законное вселение в комнату в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью-30,3 кв.м., жилой площадью – 21,0 кв.м., площадью с учетом холодных помещений – 39,9 кв.м., расположенную <адрес> В судебном заседании истица и ее представитель Зайцева А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объёме и просила суд их удовлетворить. Истец Коростелёва О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала заявленные исковые требования. Представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, предоставив заявление, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в её отсутствие. Третье лицо Корыстелев А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения судом исковых требований истца. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела: карточкой квартиросъёмщика, справкой Жилищного управления администрации г. Астрахани № Л-01-1927 от 16.09.2011, Коростелёва О.В. с 7.10.1988 постоянно проживает и состоит на регистрационном учёте в <адрес>. С 21.08.1990 в спорном жилом помещении совместно с истцом проживал Корыстелев А.А., выбывший с регистрационного учета 27.08.2011, однако согласно представленному согласию на приватизацию спорного жилого помещения от 29.08.2011, заверенного нотариусом г. Астрахани ФИО5, Коростылев А.А. не возражает против приватизации <адрес> и признании права собственности за Коростелёвой О.В. Письмом Жилищного управления администрации г. Астрахани от 7.09.2011 истцу отказано в приватизации <адрес>, по причине отсутствия документа, подтверждающего законное вселение Коростелёвой О.В. в жилое помещение. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью указанного выше закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье. А также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Статьей 19 Конституции Российской Федерации предусмотрено равенство всех перед законом и судом. Исходя из данного конституционного положения следует, что право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено в равной мере всем нанимателям и членам их семей независимо от того, какое жилое помещение является предметом договора найма - отдельная квартира или комната. При вынесении решения суд учитывает также то обстоятельство, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма. Суду представлено извлечение из технического паспорта №, выданное Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», согласно которого по <адрес> расположена квартира №, общей площадью – 30,2 кв.м., жилой площадью-21,0 кв.м., площадью с учетом холодных помещений – 39,9 кв.м. В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно справки № от 16.09.2011, выданной Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Коростелёва О.В. в приватизации не участвовала. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Коростелёвой Оксаны Викторовны к Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Коростелёвой Оксаной Викторовной право собственности на квартиру № литер «А,а», общей площадью – 30,2 кв.м., жилой площадью-21,0 кв.м., площадью с учетом холодных помещений – 39,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней. Судья Е.А. Чернышева На момент опубликования решение не вступило в законную силу.