Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4 октября 2011 г. г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышёвой Е.А., при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феклуновой Елены Александровны к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: Истец Феклунова Е.А. обратилась в Трусовский районный суд с иском к ответчику Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на самовольно возведенное нежилое помещение – торговый павильон площадью 20,1 кв.м., крыльцо площадью 1,4 кв.м., навес площадью 36,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, указав, что данные сооружения она возвела самовольно без оформления проектно-сметной документации и разрешения на возведение объектов капитального строительства. Согласно технического заключения основные строительные конструкции самовольно возведенного объекта по пл. Нефтебазовская, 26б находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать конструкции по своему назначению. Впоследствии истцом на вышеуказанные нежилые объекты был оформлен технический паспорт, согласно которого имеются нарушения по вводу в эксплуатацию торгового павильона литер «А», площадью 20,1 кв.м., крыльцо литер «А» общей площадью 1,4 кв.м., навес литер «Б» общей площадью 36,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> В настоящее время у истицы возникла необходимость законно владеть и распоряжаться своим имуществом, однако это невозможно без решения суда. В связи с чем, истец Феклунова Е..А. просит признать за собой право собственности на нежилые помещения торговый павильон литер «А», площадью 20,1 кв.м., крыльцо литер «А» общей площадью 1,4 кв.м., навес литер «Б» общей площадью 36,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца Кузнецова О.П. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить. Истец Феклунова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала заявленные исковые требования. Представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани, в судебное заседание не явился, хотя о дне и времени рассмотрения указанного иска был извещен надлежащим образом, предоставив отзыв в котором представитель Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани не возражает относительно удовлетворения исковых требований. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Как установлено в судебном заседании, истец без оформления и согласования проектно-технической документации осуществила строительство торгового павильона и навеса. Согласно технического паспорта от 3.08.2011, изготовленного АФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», имеются нарушения по вводу в эксплуатацию здание торгового павильона и навеса. Строительство нежилого объекта согласовано с компетентными организациями, что подтверждается заключением ФГУЗ «ЦГЭ по Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с техническим заключением, выполненным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» все основные строительные конструкции и материалы нежилого помещения (литер "А") <адрес>, находятся в исправном состоянии и пригодны для эксплуатации по целевому назначению Нарушений прав третьих лиц при самовольном строительстве данного нежилого помещения не установлено. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ представителем ответчика Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани не представлено суду доказательств нарушения прав и законных интересов лиц, проживающих в данном доме. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Феклуновой Елены Александровны к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о права собственности на самовольную постройку, удовлетворить. Признать за Феклуновой Еленой Александровной право собственности на нежилой объект – торговый павильон литер «А» общей площадью – 20,1 кв.м., крыльцо литер «А» общей площадью 1,4 кв.м., навес литер «Б» общей площадью 36,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней. Судья: Е.А. Чернышева Решение вступило в законную силу 18.10.2011.