З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19.10.2011

г.Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.В.

при секретаре Кожановой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного специального учебно-воспитательного учреждения для детей и подростков с девиантным поведением «Специальное профессиональное училище закрытого типа г.Астрахани» к Балтибековой М.А. о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании задолженности за жилищные услуги

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании задолженности за жилищные услуги, указав, что ответчик зарегистрирован и проживает по <адрес>. Данное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГСУВУ «СПУЗТ г.Астрахани» и предоставлено ответчику по договору найма ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, однако систематически не выполняет обязанности нанимателя, допустил задолженность с 1.05.2009 по 30.04.2011 в размере <данные изъяты>. Ранее также имел задолженность, которые были взысканы в судебном порядке, но до настоящего времени не оплачены.

Просили расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по <адрес>, заключенный между истцом и ответчиком 24.06.2002.

Взыскать с Балтибековой М.А. в пользу истца задолженность в размере <данные изъяты> за пользование жилым помещением и коммунальные услуги и уплаченную при подаче иска государственную пошлину.

Впоследствии требования были уточнены в части расчета задолженности, просили взыскать с ответчика в свою пользу в размере <данные изъяты>

В судебном заседании истец отказался от иска в части расторжения договора найма жилого помещения с ответчиком и взыскании суммы задолженности в <данные изъяты> рублей в связи с частичным погашением задолженности ответчиком.

Просил взыскать в свою пользу оставшуюся часть задолженности в размере <данные изъяты>.

Определением от 19.10.11 производство по делу в части расторжения договора найма жилого помещения, расположенного по <адрес>, заключенного между истцом и ответчиком 24.06.2002 и взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей прекращено.

Представитель истца по доверенности Торопыгин В.А. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить, указав, что ответчик нерегулярно оплачивает за пользование жилым помещением, задолженность частично заплатил только после поступления иска в суд. Согласился на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Балтибекова М.А. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщила, возражений не представила, что не препятствует рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительности причины неявки не сообщил, возражений не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком 24.06.2002 заключен договор найма жилого помещения, расположенного <адрес>, находящегося в оперативном управлении истца.

Согласно п.2.2 договора наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату и платежи за коммунальные услуги в установленных размерах.

Согласно справке-расчету Балтибекова М.А. имеет задолженность за пользование занимаемым жилым помещением с мая 2009 по апрель 2011 года в размере <данные изъяты>. После поступления иска в суд ответчик погасила задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Оставшаяся часть задолженности составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно статьям 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно частям 1 и 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

Часть первая статьи 101 ГПК Российской Федерации предусматривает, что если отказ от иска связан с добровольным удовлетворением ответчиком требования истца после предъявления иска, то все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В данном случае решение законодателя возложить на ответчика обязанность по компенсации истцу понесенных им судебных расходов основывается на том, что истец заявлял правомерные требования, которые были фактически признаны ответчиком и добровольно им удовлетворены в ходе процесса.

Таким образом, распределение судебных расходов между сторонами при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска осуществляется судом тогда, когда правомерность или неправомерность заявленных истцом требований или позиции ответчика, отказавшегося или согласившегося добровольно удовлетворить требования истца, также выявляется им - исходя из фактических действий сторон.

Как следует из представленных материалов, исковые требования были заявлены обоснованно, ответчиком они добровольно удовлетворены, что подтверждается квитанциями об уплате платежей, из которых следует, что сумма задолженности была перечислена ответчиком истцу 21.09.11, после предъявления иска в суд, что является основанием для удовлетворения заявления о возмещении судебных издержек.

Факт уплаты государственной пошлины подтвержден материалами дела: государственная пошлина при подаче искового заявления была уплачена истцом в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными поручениями №1232929 от 5.07.2011 и от 19.05.2011 №1056194. На основании изложенного суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска госпошлины с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Федерального государственного специального учебно-воспитательного учреждения для детей и подростков с девиантным поведением «Специальное профессиональное училище закрытого типа г.Астрахани» к Балтибековой М.А. о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании задолженности за жилищные услуги удовлетворить.

Взыскать с Балтибековой М.А. в пользу Федерального государственного специального учебно-воспитательного учреждения для детей и подростков с девиантным поведением «Специальное профессиональное училище закрытого типа г.Астрахани» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Балтибековой М.А. в пользу Федерального государственного специального учебно-воспитательного учреждения для детей и подростков с девиантным поведением «Специальное профессиональное училище закрытого типа г.Астрахани» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Ответчик вправе подать в Трусовский районный суд г.Астрахани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судеб­ную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г.Астрахани в течение десяти дней по истече­нию срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в слу­чае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения опре­деления суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Кривошеева О.В.

На момент опубликования в законную силу не вступило