Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2011 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани Астраханской области в составе:

Председательствующего судьи Чернышевой Е.А.,

при секретаре Бабушкиной Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухаревой Нины Алексеевны к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, МИФНС № 5 России по Астраханской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сухарева Н.А. обратилась в суд с иском к о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что постановлением администрации г.Астрахани от 01.06.1995 № членам Садоводческого товарищества «Судоремонтник» переданы земельные участки для эксплуатации сада бесплатно в собственность. Супругу истца ФИО2 предоставлен земельный участок по указанному адресу №. Супруг не успел свое право зарегистрировать, умер 04.06.2010. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга, по причине отсутствия государственной регистрации права земельного участка в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец поддержала иск и пояснила, что после смерти мужа открылось наследство состоящее из земельного участка №, расположенного по адресу <адрес> Указанный земельный участок, площадь. 656 кв.м., был предоставлен ФИО2 в 1986 году бесплатно в собственность, как члену Садоводческого товарищества. До настоящего времени земельным участком истец пользуется как собственным. Переход права собственности не зарегистрирован, в связи со смертью супруга. Свидетельство о праве на остальное наследственное имущество выдано на ее имя, в связи с отказом детей от своей доли в ее пользу, другие наследники отсутствуют.

Представители Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, представлен положительный отзыв.

Представитель третьего лица Садоводческого товарищества «Судоремонтник» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители МИФНС № 5 России по Астраханской области в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

ФИО2 умер 04.06.2010 в г.Астрахани.

Истец и наследодатель состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации брака.

Постановлением нотариуса г.Астрахани ФИО4 от 14.07.2011 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия государственной регистрации права собственности.

По сообщению нотариуса ФИО4 истцу выданы свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества после смерти супруга ФИО2.

Постановлением администрации г.Астрахани от 01.06.1995 № членам Садоводческого товарищества «Судоремонтник» переданы земельные участки для эксплуатации сада бесплатно в собственность. ФИО2 предоставлен земельный участок по указанному адресу №.

Согласно представленной справки Садоводческого товарищества «Судоремонтник», после смерти ФИО2 земельный участок № передан Сухаревой Н.А. на основании протокола общего собрания о принятии в члены садоводческого товарищества и передачи в пользование участка, площадью 656 кв.м., № от 02.05.2011.

Сведения об отмене, изменении, признании постановления недействительным суду не представлены.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3, Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом, а также федеральными законами (ч. 2 ст. 36 Кодекса).

Как следует из пункта 6 той же статьи Кодекса, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность, в установленные сроки.

Кадастровый паспорт земельного участка № по состоянию на 30.06.2011г., выдан Федеральным государственным учреждением «земельная кадастровая палата» по Астраханской области по г.Астрахани. Сведения о праве собственности на спорный земельный участок не зарегистрированы. Разрешенное использование – для эксплуатации сада.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у наследодателя. Таким образом, это обстоятельство не лишает наследника, принявшего наследство, права требовать признания за ними права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанное действие должно быть совершено в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. ст. 1152-1154 ГК РФ).

По сообщению нотариуса свидетельство о праве на наследство на часть недвижимого наследственного имущества выдано истцу.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, истец имеет право на приобретение права собственности на спорный земельный участок.

Предоставление земельного участка в собственность наследодателю в установленные законодательством сроки не оспорено, обязательства сторонами исполнены. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, приобретенный наследодателем по постановлению администрации г.Астрахани, не является препятствием для наследника требования признания за ним права собственности.

Суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сухаревой Нины Алексеевны к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, МИФНС № 5 России по Астраханской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить

Признать за Сухаревой Ниной Алексеевной право собственности на земельный участок №, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

Решение подлежит обязательной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней, с момента составления мотивированного текста решения, в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда, через Трусовский районный суд г. Астрахани.

Судья: Чернышева Е.А.

Решение на момент опубликования не вступило в законную силу.