РЕШЕНИЕ

Дата обезличена года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Стёпина А.Б.

при секретаре Ларине Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссаровой Галины Юрьевны к Комитету имущественных отношений г. Астрахани, Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности,

установил:

Комиссарова Галина Юрьевна обратилась в суд с иском о признании права собственности, указав, что является нанимателем комнаты .... Кроме нее, других лиц зарегистрированных в жилом помещении не имеется. При обращении в администрацию ... по вопросу приватизации квартиры ей было отказано, в связи с отсутствием документа подтверждающего законное вселение.

Просила признать за ней право собственности на комнату общей площадью 14,8 кв.м., расположенную по адресу: ... «а».

В суде представитель истца Комиссаровой Г.Ю. – Заикин П.М. исковые требования поддержал.

Представители ответчиков Комитета имущественных отношений г. Астрахани, Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

            Как видно из письма Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен, истцу было отказано в приватизации в связи с отсутствием документа подтверждающего законное вселение.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от Дата обезличена Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

            Как видно из материалов дела, комната ... подлежит приему в собственность муниципального образования «Город Астрахань», однако данное право собственности зарегистрировано не было.

  Данные обстоятельства подтверждаются: распоряжением Комитета имущественных отношений г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличенр, а также сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области от Дата обезличена года. 

Как видно из материалов дела нанимателем комнаты является истец Комиссарова Г.Ю. Кроме нее, других лиц зарегистрированных в жилом помещении не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются: договором найма жилого помещения, справкой ЖЭК Маневренного фонда от Дата обезличена года за Номер обезличен, поквартирной карточкой.

Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от Дата обезличена года за Номер обезличен, следует, что истец Комиссарова Г.Ю., Дата обезличена года рождения, участвовала в приватизации в несовершеннолетнем возрасте с 1996 года по 1997 год.

На основании части 2 статьи 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание право истца на участие в приватизации, которое она не может реализовать по независящим от нее причинам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 4.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комиссаровой Галины Юрьевича о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Комиссаровой Галиной Юрьевной право собственности на комнату общей площадью 14,8 кв.м., расположенной по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.

            В окончательной форме решение суда вынесено Дата обезличена года.

Судья Стёпин А.Б.

            Копия верна:

Судья Стёпин А.Б.