РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа  2010г.                                                                                                      г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Тихонова Михаила Юрьевича к Комитету имущественных отношений г. Астрахани, о признании права собственности на самовольную постройку,

Установил:

Истец Тихонов М.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету имущественных отношений ..., в котором просит  признать за ним право собственности на самовольно реконструированный   жилой дом лит. «Б,Б1» общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м.,  в домовладении по адресу: ..., ..., ...

В обосновании иска истец  указал, что является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу. Без оформления проектно-сметной документации была осуществлена реконструкция жилого дома.

В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Представитель ответчика  в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором  ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, и просил рассмотреть дело в отсутствие  представителя.

Представитель третьего лица- Комитета по строительству Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.  

Заслушав представителя истца,   исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что  сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Самовольно реконструированный жилой дом, как следует из извлечения из технического паспорта Номер обезличен  расположен на территории домовладения, по адресу: ..., ... пер.Репина /ул.Зеленчукская, д.28/10.

Указанное домовладение  принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от 05.08.1989г. реестровый номер №2-1180, договором дарения от 05.08.1989г. реестровый номер №2-1182.

В соответствии с  экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области»  от Дата обезличена. Номер обезличен1553, заключением о техническом состоянии основных строительных конструкций Номер обезличен исполненным ООО «АБ Форма», указанный реконструированный дом соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, строительных норм и правил.

Суд принимает во внимание, что ответчик не имеет возражений против удовлетворения требований истца.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по иску Тихонова М.Ю.

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление по иску Тихонова Михаила Юрьевича к Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности на самовольную постройку  удовлетворить.

 Признать за Тихоновым Михаилом Юрьевичем право собственности на реконструированный жилой дом лит. «Б,Б1» общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м.,  в домовладении по адресу: ... пер.Репина /ул.Зеленчукская, д.28/10.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.

Судья                                                                                                                          А. А. Аршба

Решение не вступило в законную силу на 10.08.2010 г.