РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2011 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Стёпина А.Б.

при секретаре Редькиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюковской Татьяны Апполовны к Управлению муниципальным имуществом администрации г. Астрахани, Управлению архитектуры и градостроительства администрации г. Астрахани, Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Крюковская Татьяна Апполовна обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является нанимателем <адрес> по пе<адрес>. Кроме нее в жилом помещении зарегистрирована и проживает дочь ФИО4 и несовершеннолетняя внучка ФИО5 За время проживания, в квартире была проведена перепланировка, в виде возведения перегородки, демонтажа оконных и дверных блоков.

Просила сохранить квартиру общей площадью <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> пе<адрес>, в перепланированном состоянии.

В суде истец Крюковская Т.А. исковые требования поддержала.

Представители ответчиков Управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани, Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Астрахани, Жилищного управления администрации г. Астрахани, Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не предоставили.

Третьи лица Бармакова В.В., Крюковская С.Ю. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 25, п. 1 ст. 26, п. 1 и 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Самовольными являются переустройства и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как видно из материалов дела, истец Крюковская Т.А. является нанимателем <адрес> по пе<адрес>. Кроме нее в жилом помещении зарегистрирована и проживает дочь Крюковская С.Ю. и несовершеннолетняя внучка ФИО5

Данное обстоятельство подтверждается договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за №Т.

Судом установлено, что перепланировка квартиры произведена с соблюдением градостроительных и санитарных норм и правил.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела: извлечением из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»; техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций перепланированной квартиры, подготовленного ООО «АБ Форма», откуда следует, что основные строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии и позволяют использовать помещения по своему назначению. Перепланировка, выражается в возведении перегородки, демонтаже оконных и дверных блоков.

Из экспертного заключения о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм от ДД.ММ.ГГГГ за №, составленного Центром гигиены и эпидемиологии в Астраханской области, следует, что квартира после перепланировки отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям.

Из заявлений третьих лиц соседа Бармаковой В.В. и проживающей в квартире Крюковской С.Ю., следует, что возражений по иску они не имеют.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что перепланировка квартиры осуществлена без получения на это необходимых разрешений, но в соответствии с требованиями градостроительных и санитарных норм и правил, нарушений прав и законных интересов третьих лиц установлено не было, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 25, 26, 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Крюковской Татьяны Апполовны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить квартиру общей площадью <данные изъяты> площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> пе<адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.

В окончательной форме решение суда вынесено 24 октября 2011 года.

Судья Стёпин А.Б.

На 3.11.2011года решение не вступило в законную силу.