РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1.11.2011 г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Кривошеевой О.В., при секретаре Кожановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чивиленко М.А. к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в Трусовский районный суд г. Астрахани с иском к ответчикам с требованием о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В целях улучшения жилищных условий произвела перепланировку, заключающуюся в перепрофилировании помещения балкона в два подсобных помещения путем разделения на две части. Перепланировка велась без надлежаще утвержденного проекта, что препятствует сдаче ее в эксплуатацию в порядке, предусмотренном ст.26 Жилищного кодекса РФ. Истец просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии, учитывая, что жилое помещение в перепланированном виде соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических, строительных, технических норм и правил, а сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и свободы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Истец Чивиленко М.А. и ее представитель по доверенности Рабинович С.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель ответчика Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений по иску. Представитель третьего лица Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений по иску. Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.12.2010, договором купли-продажи от 9.12.2010. Истцом в период проживания в данном жилом помещении самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в перепрофилировании помещения балкона в два подсобных помещения путем разделения на две части. Данную перепланировку истец осуществила своими силами, не оформляя необходимую проектно — сметную документацию. Перепланировка произведена с соблюдением санитарных и противопожарных норм и правил, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «<данные изъяты>» от 26.11.2010. В соответствии с техническим заключением, исполненным ООО «<данные изъяты>» о состоянии основных строительных конструкций после перепланировки квартиры № в жилом доме № по <адрес> основные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии, жилое помещение после перепланировки пригодно к эксплуатации в качестве жилого помещения, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению. Собственники и пользователи смежных жилых помещений не возражали против сохранения жилого помещения в перепланированном виде. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку оснований, установленных законом для ограничения этого права не выявлено. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: исковые требования Чивиленко М.А. к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по <адрес>. Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд г. Астрахани через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней. Судья Трусовского районного суда г.Астрахани Кривошеева О.В. на момент опубликования в законную силу не вступило