РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 ноября 2011 года г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Стёпина А.Б. при секретаре Редькиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иримиа Николае Джелу к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани о признании права собственности на земельный участок, установил: Иримиа Николае Джелу обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, указав, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Бумажник» в котором имеет во владении земельный участок <данные изъяты> площадью 1325 кв.м. При обращении в Комитет имущественных отношений г. Астрахани по вопросу предоставления земельного участка в собственность ему было отказано, поскольку участок расположен в шумовой зоне аэропорта Министерства обороны РФ «<данные изъяты>». Вместе с тем по его мнению земельный участок из оборота изъят не был, ограничения и обременения в отношении него установлены не были, в связи с чем отказ в предоставлении участка в собственность нарушает его законные права. Просил признать за ним право собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью 1325 кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, Трусовский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>». В суде представитель истца – Сагитова В.Р. исковые требования поддержала. Представители ответчиков Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Комитета по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражают в части удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества «Бумажник» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об оставлении исковых требований без удовлетворения, по следующим основаниям. На основании части 2 статьи 15 Конституции РФ, органы местного самоуправления, должностные лица обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы. В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. Согласно, части 4 статьи 21 Правил землепользования и застройки города Астрахани, утвержденных решением Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» от 28.08.2008 № 107, для земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в санитарно-защитных зонах производственных и транспортных предприятий, объектов коммунальной и инженерно-транспортной инфраструктуры, коммунально-складских объектов, очистных сооружений, иных объектов (включая шумовую зону аэропорта), устанавливаются виды запрещенного использования - в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Пунктом 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 предусмотрено, что в санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, садово-огородные участки. Судом установлено, что истец Иримиа Н.Д. с ДД.ММ.ГГГГ является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Бумажник», в котором имеет земельный участок № площадью 1325 кв.м. Садоводческое некоммерческое товарищество «Бумажник» является арендатором земельного участка расположенного на территории товарищества общей площадью 142903 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела: членской книжкой Садоводческого некоммерческого товарищества «Бумажник», выданной истцу Иримиа Н.Д. на земельный участок №; кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из решения общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Бумажник» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу предоставления истцу в пользование земельного участка; распоряжением Комитета имущественных отношений г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также постановлением администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об оформлении документов землепользования садоводческого товарищества «Бумажник», расположенный в районе <адрес> в Трусовском районе для садоводства и огородничества». Из материалов дела также следует, что согласно письму Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №, истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность, в связи с его расположением в шумовой зоне аэропорта Минобороны РФ «<данные изъяты>» и санитарно-защитной зоне очистных сооружений. Садово-огородные участки относятся к виду запрещенного использования. При таких обстоятельствах, поскольку при рассмотрении заявления истца Управление земельными ресурсами администрации г. Астрахани располагало сведениями о том, что земельный участок входит в шумовую зону военного аэродрома, в связи с чем ограничен в обороте, и данные обстоятельства не изменились, то у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований. Кроме того, истец является членом садоводческого товарищества с ДД.ММ.ГГГГ после вступления в законную силу указанных СанПиН и Правил землепользования и застройки города Астрахани, в связи, с чем рассмотрение вопроса о возникновении права на земельный участок должно осуществляться в соответствии с данными нормативными правовыми актами. Действия Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани основаны на предписаниях указанных нормативно-правовых актов, которые не были отменены и не признаны противоречащими нормам действующего законодательства. Кроме того, отказ Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в предоставлении земельного участка в собственность оспорен не был и не признан незаконным в установленном законом порядке. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об оставлении заявленных требований без удовлетворения. Иных правовых оснований для передачи заявителю в собственность земельного участка судом установлено не было. Доказательств, свидетельствующих о том, что размеры санитарно-защитной зоны для аэропорта изменены, суду не предоставлены. В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При установлении юридически значимых обстоятельств, в соответствии с требованиями ст. 67, п. 1 ст. 57 ГПК РФ, судом разъяснено сторонам их право предоставления дополнительных доказательств, однако ходатайств заявлено не было. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, решил: исковые требования Иримиа Николае Джелу о признании права собственности на земельный участок – оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение 10 дней с момента составления мотивированного текста решения. Мотивированное решение суда составлено 7 ноября 2011 года. Судья А.Б. Стёпин На 10.11.2011 г. решение не вступило в законную силу