РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 8 ноября 2011 г. г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Чернышёвой Е.А., при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алатарцевой Татьяны Афонасьевны к Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец Алатарцева Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она с 2009 гола является нанимателем и постоянно проживает, состоит на регистрационном учёте в комнате <адрес>. Поскольку ранее истец в приватизации жилищного фонда не участвовала, то она решила приватизировать занимаемое ею жилое помещение в соответствии с предоставляемым ей законом правом. При обращении истца в Жилищное управление администрации г. Астрахани с заявлением по вопросу приватизации комнаты ей было отказано в связи с тем, что спорное жилое помещение составляет долю в коммунальной квартире. Истец полагает, что её право на приобретение в собственность жилого помещения, которое она занимает в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не может быть поставлено в зависимость от типа занимаемого жилого помещения, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на комнату №, жилой площадью – 11,8 кв.м., в <адрес>. Истец Алатарцева Т.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором указала, что поддерживает свои исковые требования, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя. В судебном заседании представитель истца Зайцева А.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани Долгова Е.В. в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Третье лицо Алатарцев И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения судом исковых требований истца. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела: карточкой квартиросъёмщика, справкой Жилищного управления администрации г. Астрахани № № от 15.10.2011, Алатарцева Т.А. с 2009 г. постоянно проживает и состоит на регистрационном учёте в комнате №<адрес> <адрес>. В спорном жилом помещении совместно с истцом проживает ее сын Алатарцев И.В., однако согласно представленному согласию на приватизацию спорного жилого помещения от 15.09.2011, заверенного нотариусом г. Астрахани ФИО7, Алатарцев И.В. не возражает против приватизации комнаты №<адрес> <адрес>. Письмом Жилищного управления администрации г. Астрахани от 20.10.2011 истцу отказано в приватизации комнаты № <адрес> <адрес>, по причине того, что спорное жилое помещение составляет 2/17 долей в семикомнатной коммунальной квартире. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью указанного выше закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье. А также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Статьей 19 Конституции Российской Федерации предусмотрено равенство всех перед законом и судом. Исходя из данного конституционного положения следует, что право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено в равной мере всем нанимателям и членам их семей независимо от того, какое жилое помещение является предметом договора найма - отдельная квартира или комната. При вынесении решения суд учитывает также то обстоятельство, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма. Суду представлено извлечение из технического паспорта №, выданное Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», согласно которого по <адрес> в <адрес> корпус 1 расположена комната №, общей площадью-29,4, жилой площадью-29,4 кв.м., вошедшая в состав <адрес> литер «А», общей площадью-150,5 кв.м. В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно справки № от 26.10.2011, выданной Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Алатарцева Т.А. в приватизации не участвовала. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Алатарцевой Татьяны Афонасьевны к Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Алатарцевой Татьяной Афонасьевной право собственности на комнату №, общей площадью – 11,8 кв.м., жилой площадью- 11,8 кв.м., <адрес>, литер «А», общей площадью – 152,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней. Решение отпечатано в совещательной комнате. Судья Е.А. Чернышева Решение на момент опубликования не вступило в законную силу.