Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 7 ноября 2011 г. г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Чернышевой Е.А., при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сероглазовой Надежды Михайловны, Шелковой Ольги Александровны к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истцы Сероглазова Н.М., Шелкова О.А. обратились в суд с иском к ответчику Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что им на основании договора передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит однокомнатная квартира №, общей площадью 32,2 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м., расположенная в <адрес>. Без соответствующих разрешений компетентных органов истцами в процессе проживания, в целях улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка квартиры: устроена перегородка между подсобным помещением и жилой комнатой, в результате чего площадь квартиры имеет следующие характеристики: общая площадь – 31,4 кв.м, жилая площадь – 12,0 кв.м. Произведенная перепланировка соответствует требованиям действующих СНиП и ГОСТ, при этом не нарушая права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Истцы полагают, что произведённое перепланирование квартиры соответствует действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью в связи с чем, просят суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, <адрес> общей площадью- 31,4 кв.м., жилой площадью – 12,0 кв.м., площадью всех помещений – 32,1 кв.м. В судебном заседании представитель истца Сероглазовой Н.М. - Кулагина Е.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, и просила суд удовлетворить их в полном объёме. Истец Сероглазова Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна. Истец Шелкова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в котором истец поддержала заявленные исковые требования, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, предоставлен отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений по существу заявленных исковых требований. Суд, выслушав представителя истца Кулагину Е.В., исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено в судебном заседании, истцам Сероглазовой Н.М. и ФИО11., согласно договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 32,2 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м. по адресу: <адрес>, что также подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ и приказом № от 11.05.1993. Согласно представленной справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СО по государственной регистрации брака службы ЗАГС Астраханской области, ФИО11 присвоена фамилия «Шелкова» на основании актовой записи о заключении брака№ от ДД.ММ.ГГГГ. Истцами в период проживания в данном жилом помещении самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в устройстве перегородки между подсобным помещением и жилой комнатой, в результате чего площадь квартиры получила следующие характеристики: общая площадь – 31,4 кв.м, жилая площадь – 12,0 кв.м., площадью всех помещений – 32,1 кв.м. Данную перепланировку истцы осуществили своими силами и не оформляя необходимую проектно — сметную документацию. Суду представлено извлечение из технического паспорта №, выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» согласно которому в <адрес> произведена перепланировка. В результате перепланирования квартира имеет следующие технические характеристики: общая площадь- 31,4 кв.м., жилая площадь – 12,0 кв.м., площадью всех площадей – 32,1 кв.м. Перепланировка произведена с соблюдением санитарных норм, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 5.07.2011 №. В соответствии с техническим заключением ООО «АБ Форма» о состоянии основных строительных конструкций после перепланировки <адрес>, строительные конструкции на момент обследования являются достаточными для возможности их дальнейшей эксплуатации, обеспечивают безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, обследуемое здание после перепланировки пригодно к эксплуатации в качестве жилого помещения. Согласно представленным заявлениям ФИО8, ФИО9, являющихся жильцами квартир № и № <адрес>, произведенная перепланировка квартиры № не нарушила их прав и интересов. Как следует из нормы ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле и представленных сторонами доказательств, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком и представителем третьего лица не представлено в судебное заседание доказательств, опровергающих заявленные исковые требования. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку оснований, установленных законом для ограничения этого права не выявлено. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Сероглазовой Надежды Михайловны, Шелковой Ольги Александровны к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>, имеющую технические характеристики: общая площадь – 31,4 кв.м., жилая площадь – 12,0 кв.м, площадью всех помещений – 32,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда г. Астрахани через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней. Судья Е.А. Чернышёва Решение на момент опубликования не вступило в законную силу.