Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 ноября 2011 г. г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Чернышевой Е.А., при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой Таисии Степановны, Котовой Татьяны Сергеевны, Котовой Ирины Сергеевны к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истцы Котова Т.С., Котова Т.С., Котова И.С. обратились в суд с иском к ответчику Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что на основании договора передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилая <адрес> общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м., расположенная в <адрес>. Без соответствующих разрешений компетентных органов истцами в процессе проживания, в целях улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка квартиры: утеплена лоджия, объединен санузел с ванной комнатой. Произведенная перепланировка соответствует требованиям действующих СНиП и ГОСТ, при этом не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Истцы полагают, что произведённое перепланирование квартиры соответствует действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью в связи с чем, просят суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, <адрес> общей площадью – 72,5 кв.м., жилой площадью – 40,2 кв.м. В судебное заседание истцы не явились, предоставив суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования и просили суд удовлетворить их в полном объёме. Представитель ответчика Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, предоставлен отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений по существу заявленных исковых требований. Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено в судебном заседании, истцам согласно договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м. по адресу: <адрес>, что также подтверждается Распоряжением администрации Трусовского района г. Астрахани от 28.02.1995 №. Истцами в период проживания в данном жилом помещении самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в демонтаже оконно-дверных блоков между кухней, жилой комнатой и лоджиями, в результате чего площадь квартиры получила следующие характеристики: общая площадь – 72,5 кв.м, жилая площадь – 40,2 кв.м. Данную перепланировку истцы осуществили своими силами и не оформляя необходимую проектно — сметную документацию. Суду представлено извлечение из технического паспорта №, выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» согласно которому в <адрес> произведена перепланировка. В результате перепланирования квартира имеет следующие технические характеристики: общая площадь- 72,5 кв.м., жилая площадь –40,2 кв.м. Перепланировка произведена с соблюдением санитарных и пожарных норм, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 12.09.2011 №, а также актом экспертизы по обеспечению пожарной безопасности ООО «Индустрия безопасности» от 18.10.2011. В соответствии с техническим заключением ООО «АБ Форма» о состоянии основных строительных конструкций после перепланировки <адрес>, строительные конструкции на момент обследования являются достаточными для возможности их дальнейшей эксплуатации, обеспечивают безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, обследуемое здание после перепланировки пригодно к эксплуатации в качестве жилого помещения. Суду представлены заявления ФИО7, ФИО8, являющихся собственниками квартир № и № в <адрес>, в котором они не возражают против удовлетворения требований истцов, так как произведенная перепланировка <адрес> не нарушает их права и законные интересы. Как следует из нормы ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле и представленных сторонами доказательств, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком и представителем третьего лица не представлено в судебное заседание доказательств, опровергающих заявленные исковые требования. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку оснований, установленных законом для ограничения этого права не выявлено. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Котовой Таисии Степановны, Котовой Татьяны Сергеевны, Котовой Ирины Сергеевны к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>, имеющую технические характеристики: общая площадь – 72,5 кв.м., жилая площадь – 40,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда г. Астрахани через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней. Судья Е.А. Чернышёва Решение на момент опубликования не вступило в законную силу.