РЕШЕНИЕ

9 ноября 2011 года г. Астрахань

Трусовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Стёпина А.Б.

при секретаре Редькиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болнокиной Людмилы Евгеньевны к Инспекции ФНС России № по <адрес>, Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о признании сделки состоявшейся, признании права собственности,

установил:

Болнокина Людмила Евгеньевна обратилась в суд с иском о признании сделки состоявшейся, признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ, между ней и собственником Третьяковым Б.М. был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли <адрес>. По причине смерти Третьякова Б.М. умершего ДД.ММ.ГГГГ, сделка по купле-продаже зарегистрирована не была. Вместе с тем, условия по заключенному договору сторонами были выполнены.

Просила признать договор купли-продажи <данные изъяты> доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Третьяковым Борисом Максимовичем и Болнокиной Людмилой Евгеньевной, состоявшимся. Признать за Болнокиной Людмилой Евгеньевной право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В суде истец Болнокина Л.Е. и ее представитель – Ахмедеева Э.Ф. исковые требования поддержали.

Представители ответчиков Инспекции ФНС России № по <адрес>, Управления земельными ресурсами администрации <адрес>, представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что в порядке наследования по завещанию истец Болнокина Л.Е. является собственником <данные изъяты> доли <адрес>. Собственником другой <данные изъяты> доли квартиры на основании договора передачи в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, являлся Третьяков Б.М. умерший ДД.ММ.ГГГГ

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации за истцом права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Росреестра по <адрес>; договором передачи квартиры в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из материалов дела, между истцом Болнокиной Л.Е. и Третьяковым Б.М. был заключен ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи <данные изъяты> доли <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается соответствующим договором купли-продажи, откуда также следует, что денежные средства за дом в размере <данные изъяты> рублей собственником Третьяковым Б.М. получены полностью.

Обстоятельства заключения договора купли-продажи были также подтверждены пояснениями свидетелей ФИО6 и ФИО7

Из писем нотариусов <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО9, ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ за №, Нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что никто из наследников Третьякова Б.М. не обращался, наследственное дело заведено не было.

При таких обстоятельствах, поскольку основной договор купли-продажи сторонами оспорен не был, а условия договора выполнены, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части признания сделки состоявшейся.

Истец обоснованно обратился с требованиями о признании права собственности, поскольку в соответствии с указанной статьей и ст. 131 ГК РФ, право собственности на квартиру, как объект недвижимости, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что договор купли-продажи никем не оспорен, на основании статьи 218 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Болнокиной Людмилы Евгеньевны о признании сделки состоявшейся, признании права собственности – удовлетворить.

Признать договор купли-продажи <данные изъяты> доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Третьяковым Борисом Максимовичем и Болнокиной Людмилой Евгеньевной, состоявшимся.

Признать за Болнокиной Людмилой Евгеньевной право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд <адрес>.

В окончательной форме решение суда вынесено 11 ноября 2011 года.

Судья Стёпин А.Б.

На момент опубликования вступило в законную силу