Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 ноября 2011 г. г. Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышёвой Е.А., при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатовой Людмилы Викторовны к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на реконструированное жилое помещение, У С Т А Н О В И Л : Истец Игнатова Л.В. обратилась в Трусовский районный суд с иском к ответчику Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указывая, что она является собственником домовладения <адрес>. За время проживания в указанном домовладении истец своими силами и за счет собственных средств произвела самовольную реконструкцию жилого помещения с целью улучшения жилищно-бытовых условий, в настоящий момент жилой дом имеет следующие технические характеристики: общая площадь - 69,4 кв.м., жилая площадь – 41,8 кв.м., площадь с учетом холодных помещений составила 72,2 кв.м. В связи с указанным, истец Игнатова Л.В. просит суд признать за ней право собственности на домовладение литер «А» общей площадью 69,4 кв.м., жилой площадью – 41,8 кв.м., общей площадью с учетом всех площадей здания – 72,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Нещадимова Т.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить их, поскольку реконструкция не нарушает права и законные интересы третьих лиц и произведена исключительно для улучшения жилищных условий. Истец Игнатова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала заявленных требования. Представитель ответчика Управления земельных ресурсов администрации г. Астрахани, в судебное заседание не явился, хотя о дне и времени рассмотрения указанного иска был извещен надлежащим образом, предоставив отзыв в котором представитель Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани не возражает относительно удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Как установлено в судебном заседании, решением Трусовского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за Игнатовой Л.В. признано право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 34,7 кв.м., жилой площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данное право зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Для улучшения жилищных условий, с целью сохранения и укрепления основных конструкций домовладения истцом без разрешительной документации была произведена реконструкция дома, после чего общая площадь увеличилась. В настоящее время домовладение литер «А» имеет следующие технические характеристики общая площадь - 69,4 кв.м., жилая площадь – 41,8 кв.м., площадь с учетом холодных помещений составила 72,2 кв.м. Реконструкция жилого помещения согласована с компетентными организациями, что подтверждается экспертным заключением МУЗ «СЭС г. Астрахани» от 15.09.2011 №. В соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «АБ Форма» все основные строительные конструкции реконструированного жилого домовладения (литер "А") по <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для эксплуатации по целевому назначению. Нарушений прав третьих лиц при самовольной реконструкции жилого помещения в процессе рассмотрения данного иска не установлено. Суду представлено заявление ФИО7, являющейся собственником домовладения <адрес>, в котором Нурушева А.З. указала, что ее права и законные интересы в связи с произведенной реконструкцией домовладения <адрес>, не нарушены. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, в связи с чем, приходит к выводу, что в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ представителями ответчика Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани не представлено доказательств, подтверждающих невозможности сохранения данного домовладения в реконструированном состоянии. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований истца. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Игнатовой Людмилы Викторовны к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на реконструированное жилое помещение, удовлетворить. Признать за Игнатовой Людмилой Викторовной право собственности на реконструированное домовладение литер «А», общей площадью – 69,4 кв.м., жилой площадью – 41,8 кв.м., общей площадью с учетом всех площадей здания – 72,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней. Судья: Е.А. Чернышева На момент опубликования решение не вступило в законную силу.