РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 ноября 2011г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алейниковой Татьяны Павловны к Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре Администрации г.Астрахани о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

Установил:

Алейников Т.П. обратились в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре Администрации г.Астрахани о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом лит. «А» в домовладении по адресу: <адрес>.

В обосновании иска истец указала, что является собственником данного домовладения.

Указанный жилой дом был самовольно реконструирован истцом: неотапливаемое помещение прихожей стало отапливаемым.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом

Представитель ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлены отзывы, в которых ответчики не возражали против удовлетворения требований истца, и просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Самовольно реконструированный жилой дом, как следует из извлечения из технического паспорта №71028 расположен на территории домовладения, по адресу: <адрес>, и как следует из кадастрового паспорта №59901 имеет инвентарный номер 12:401:002:000244420:0100:10000.

Указанное домовладение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от 20.07.2004г., реестровый номер №1407, свидетельством о государственной регистрации права 30 АА 174361 от 26.07.2004г., свидетельством о праве на наследство по закону от 02.06.2011г. реестровый номер №3-2356.

В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 18.08.2011г. №03-01/4696, акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности от 03.10.2011г., исполненного ООО «Индустрия безопасности» заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций исполненного ИП Селиверстовой Т.А., указанный реконструированный дом соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, пожарно-технических, строительных норм и правил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по иску Алейниковой Т.П.

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление по иску Алейниковой Татьяны Павловны к Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре Администрации г.Астрахани о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности за Алейниковой Татьяной Павловной на самовольно реконструированный жилой дом лит. «А» в домовладении по адресу: <адрес>, общей площадью 254,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.

Мотивированное решение составлено 06.11.2011г.

На момент публикации решение не вступило в законную силу.

Судья А. А. Аршба